• Verkocht onder voorbehoud

Kadoelerbos 22 2715 RX Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend modern en keurig afgewerkt vijfkamerappartement gelegen op de tweede verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de groene omgeving. Een grote woning van ca. 101 m² die zo te betrekken is met drie ruime slaapkamers en een grote aangrenzende kamer ideaal geschikt als kleed/-werkruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe keuken met een fraai donker stenen werkblad die verder voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een royale lichte woonkamer met prettig natuurlijk lichtinval, zij-/slaapkamer en nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het zonnige balkon. Verder is het huis voorzien van een moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd en een moderne toiletruimte, eveneens vernieuwd in 2017. Er is een eigen berging aanwezig op de begane grond.

Indeling:
Op de begane grond een ruime, vernieuwde en moderne centrale hal met brievenbussen en intercom. Afgesloten hal met liften, trappenhuis en toegang tot de gangen met individuele bergingen.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Royale woonkamer 8.66/7.08x4.12 met veel lichtinval en vrij uitzicht over de groene omgeving. Toegang naar de zij-/slaapkamer 4.36x2.72 met vaste kast en doorloop naar de tussenhal en de overige ruimtes. Aan de galerijzijde gelegen complete keuken 3.30x2.60/1.41 met diverse inbouwapparatuur (Siemens) o.a. een afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gas-op-glaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron en diverse verlichting. Vanwege de goede opstelling van de keuken is er veel kast/- en werkruimte aanwezig. De ouderslaapkamer 4.35x2.72 is gelegen aan de balkonzijde met toegang tot het zonnige balkon. Een ruime aangrenzende kamer 4.12x1.96 ingericht als kastenkamer maar ook zeer geschikt als werk en/of hobbyruimte. Een derde slaapkamer 3.30x2.71 is aan de galerijzijde gelegen. Vanuit een tussenliggende hal is er zowel toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje als de geheel betegelde badkamer 2.15x1.72 die beiden in 2017 zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Er is in de badkamer een verlaagd plafond met spots aangebracht. De woning is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer.
Er is een ruime separate berging op de begane grond.

Kortom een heerlijk licht en ruim appartement gelegen binnen een mooie groene omgeving.

Omgevingskenmerken:
Het goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen, op korte loopafstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail halte ‘Meerzicht’), basisscholen en medisch dienstencentrum. Het Westerpark met diverse recreatiemogelijkheden, winkelgebied 't Stadshart, uitvalswegen en NS station Zoetermeer bevinden zich eveneens nabij het appartement.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Balkon: 14 m².
Inhoud ca. 308 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 236,42 per maand.
Voorschot stookkosten en water ca. € 150,-- per maand. (dit bedrag kan variëren en is mede afhankelijk van het eigen gebruik)
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Badkamer en toilet vernieuwd in 2017.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie appartement of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 236,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 1356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kadoelerbos 22

€ 275.000 k.k.