Uiterwaard 24 2716 VB Zoetermeer Meerzicht-Oost

Grenzend aan het gezellige winkelcentrum "Meerzicht" op steenworp afstand van het gelijknamige randstadrailstation ligt het fraaie wooncomplex "Cerca" In dit complex bieden wij een royaal en licht 3-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, en open keuken en een nette badkamer. Twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging maken het geheel compleet. Het groen van het Westerpark ligt niet ver van het complex vandaan.

Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit hier kunt u ook de parkeerplaatsen en de eigen berging bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime hal, volledig betegelde toiletruimte met een hangend closet en een fonteintje. Ruime lichte woonkamer (ca. 40m2) met een open keuken. De woonkamer hal en keuken zijn afgewerkt met een nette novilonvloer.

De keuken is in L-vorm opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, magnetron, koel/vriescombinatie en een afwasmachine.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van ca. 8m2

De badkamer is eenvoudig doch netjes afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een bidet.

De twee slaapkamers zijn ca. 11.5 m2 en 9 m2 groot en door de grote raampartijen licht te noemen.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats (nummer 11) op het afgesloten binnenterrein van het complex en een persoonlijke (fietsen)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan wijk- en winkelcentrum Meerzicht, gezondheidscentrum en nabij uitvalswegen. Ook het stadshart is op fietsafstand van het complex gelegen
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €178,-
- Ligging nabij het Westerpark alwaar u heerlijk kunt wandelen
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

De huidige eigenaren hebben niet in het complex gewoond dus er zal een niet bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen worden.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”