• Verkocht onder voorbehoud

Graaf Janstraat 50 2713 CN Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de grens met het historische hart van Zoetermeer, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen staat een staat een appartementencomplex in de Graaf Janstraat. In dit gebouw staat een aantrekkelijke driekamerappartement uit 1973 te koop. Een prima afgewerkte woning met onder meer een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon. Een woonplek waar u zich snel thuis zult voelen.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met brievenbussen en toegangscontrole. Via de lift of de trap bereikt u de derde etage. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is de nette laminaatvloer in houtmotief. Die is vanuit de entree in alle ruimtes doorgelegd en vormt daarom een mooi geheel. Dankzij de goede ondervloer wordt overdracht van geluid tot een minimum beperkt.

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij over de gehele breedte van de ruimte. Vanaf hier hebt u een prachtig uitzicht op de omgeving dat verandert met de seizoenen. De kamer heeft een open verbinding met de keuken, naast een aparte entree. Zo kunt u contact houden met uw huisgenoten tijdens de bereiding van de maaltijd. De keuken is opgesteld aan een zijde en voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven en veel kastruimte. Aan de andere kant van deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Het plaatsen van een aparte koel/vriescombinatie is hier mogelijk. Dankzij het blad boven de wasmachine en droger beschikt u over twee werkbladen. Altijd handig als u met meerdere personen tegelijk wilt koken of de was wilt opvouwen.

De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement. Hier is een ruime instapdouche met hand- en regendouche, toilet, een wandmeubel met wastafel en spiegelkast en designradiator voor een aangename temperatuur.

De master bedroom beschikt over een vaste kast voor uw garderobe. Vanuit de tweede slaapkamer hebt u vrij toegang tot het balkon.

Hier geniet u op mooie dagen van begin van de middag tot het einde van de avond van de zon. Een heerlijke plek om even bij te komen terwijl u geniet van het uitzicht over de omgeving. Het diepe balkon biedt ruimte voor een zitje en wat potten met planten voor een groene uitstraling. Aan een zijde van het balkon is een afscheiding geplaatst zodat u hier uit de wind en uit de regen zit.

Op de eerste etage van het wooncomplex bevinden zich de afsluitbare bergingen. Hier is plek voor fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt. Het complex heeft een actieve VVE die zorg draagt voor het onderhoud. Volgens de huidige eigenaar wonen hier vooral gezellige buren met wie er goed contact is.

Het appartement staat op een centrale plek in de wijk Driemanspolder in Zoetermeer. Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de historische Dorpsstraat en het modernere Stadshart zijn snel en eenvoudig te bereiken. Verder zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse scholen, aansluitingen op het openbaar vervoer zoals de RandstadRail, sportvoorzieningen en prachtige parken. Dankzij de korte afstand tot de A12 bent u ook met de auto snel en eenvoudig op weg naar uw bestemming. Ideaal als u werkt in de regio. Dat maakt dit appartement uitermate geschikt voor starters, singles, stellen, een jong gezin of senioren die graag kleiner willen wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 5411
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graaf Janstraat 50

€ 200.000 k.k.