• Verkocht onder voorbehoud

Weidse Weelde (Bouwnr. 19) 2721 AG Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Weidse Weelde Zoetermeer, Zoetermeer

Omschrijving

Prognose start bouw zomer 2020.

Woningtype C is de hoek van de drie-onder-een-kapwoning. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor nog meer licht in deze woning. De grootte? Ook deze woning is zeer royaal; woningtype C heeft 171m2 woonoppervlakte en woningtype C1 173m2. De grote zolderverdieping heeft een nok van circa 5 meter hoog. Dat geeft ook die ruimte een zeer royaal gevoel.

• Type C1 173 m2 gebruiksoppervlak
• Type C2 171 m2 gebruiksoppervlak
• Woningtype C1 is voorzien van een erker als leuk accent aan voorzijde van de woning
• Naast de entreedeur een bijpassend verlichtingsarmatuur
• Woonkamer of keuken met openslaande deuren richting de tuin. De keuze is aan u
• 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast
• Grote zolderverdieping met hoge kap, circa 5 meter tot aan de nok
• Dakraam op de 2e verdieping
• Luxe badkamer en toilet

Met welke hypotheekkosten moet ik rekening houden?
Een vraag die iedereen graag wilt weten bij de aankoop van een nieuwe woning. Het antwoord hierop kan alleen een hypotheekadviseur u goed geven. Immers de hoogte van de hypotheek is niet alleen afhankelijk van uw inkomen, maar ook van uw eventuele spaargeld, eventuele overwaarde en niet te vergeten het wel of niet meenemen van uw bestaande hypotheek. Voor Weidse Weelde Zoetermeer werken we samen met De Hypotheker, eveneens gevestigd in Zoetermeer. Dit team van adviseurs kijkt graag met u mee naar uw financiële mogelijkheden en de hoogte van uw hypotheeklasten.

Om u toch alvast een indruk te geven van de hoogte van de hypotheeklasten heeft De Hypotheker een voorbeeldberekening gemaakt.
Graag stellen wij u voor aan Sander (45 jaar) en Marianne (41 jaar), getrouwd en de trotse ouders van hun kinderen Mats (14 jaar) en Madelief (12 jaar). Sander werkt als consultant en heeft een jaarinkomen van € 79.380,-. Marianne werkt parttime als interieurstyliste en heeft een jaarinkomen van € 32.400,-. Aan het begin van hun huwelijk hebben zij samen een woning gekocht. De huidige hypotheek bedraagt € 250.000,-. Rekening houdend met de huidige markt kunnen zij hun huidige woning verkopen voor € 350.000,-, waardoor zij een overwaarde hebben van € 100.000,-.
Nu de kinderen groter worden is de huidige woning van Sander en Marianne te klein geworden. Hun keuze is gevallen op woningtype A met een koopprijs van € 655.000,-. Natuurlijk maken ze hier graag hun droomwoning van, waardoor er voor meerwerk en afwerking nog een investering nodig is van € 70.000,-. De koopprijs met de meerwerkkosten en de bijbehorende kosten zoals notariskosten, taxatiekosten, advies- en bemiddelingskosten bedraagt in totaal 730.000,-. Doordat Sander en Marianne een overwaarde hebben is de benodigde financiering € 630.000,-.
Sander en Marianne kiezen ervoor om hun huidige hypotheek mee te nemen in de nieuwe financiering waardoor deel 1 van de hypotheek € 250.000,- aflossingsvrij blijft. Voor het tweede deel ter grootte van € 380.000,- is gekozen voor een annuïteitenlening die in 30 jaar wordt afgelost.

Rekening houdend met de bovenstaande uitgangspunten kunnen Sander en Marianne kiezen voor een 3-tal scenario’s:
1: rente staat 10 jaar vast. De rente bedraagt 1,85%. De bruto maandlast bedraagt € 1.762,- per maand. Netto komt dit op een bedrag van € 1.469,-.

2. Sander en Marianne houden wel van zekerheid en kunnen daarom ook kiezen voor een rente die 20 jaar vast staat. De rente bedraagt dan 2,62%. Bruto bedragen de maandlasten in dit geval € 2.071,-. Netto is dit € 1.581,-.

3. Tot slot kunnen Sander en Marianne ook kiezen voor vaste lasten gedurende de gehele looptijd van de hypotheek (30 jaar vast). In dat geval bedraagt de rente 2,79%. De bruto maandlasten bedragen in dat geval € 2.141,-. Netto komen de hypotheeklasten dan uit op 1.607,-.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.584
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weidse Weelde (Bouwnr. 19)

€ 620.000 v.o.n.