• Verkocht onder voorbehoud

Rhônestroom 7 2721 CD Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Lichte en goed onderhouden 4/ 5 kamer 2-onder-1 kapwoning met garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein!

Aan het water ligt deze lichte 2-onder-1 kapwoning met zonnig gelegen tuin, opstelplaatsen voor meerdere auto’s en inpandige garage. Aan buitenruimte geen gebrek; op de eerste verdieping is een royaal dakterras, bereikbaar vanuit de ruime slaapkamer 3. Het huis heeft een heerlijke woonkamer, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en er is vloerverwarming. Het huis ligt in het deelplan Tuindorp in Oosterheem. Aan de achterzijde ligt het huis vrij aan het water en het groen. Het winkelcentrum, het gezondheidscentrum en de RandstadRail-halte liggen op ca. 5 minuten lopen. Bij de bouw van Oosterheem is er rekening gehouden met voldoende groen en speelgelegenheden. In de buurt liggen speeltoestellen, de kinderboerderij en het Bentwoud. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt.

BEGANE GROND
Voortuin met de opstelplaats voor meerdere auto’s en via de kanteldeur toegang tot de inpandige garage.
Zij entree: hal met garderobe nis, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, volledig en licht betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje met meubel. Toegang tot de bijkeuken met koud en warm stromend water, wasmachineaansluiting en toegang tot de garage met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en handmatige kanteldeur. De garage geeft de mogelijkheid tot een werk/ praktijkruimte met aparte ingang of een slaapkamer op de begane grond. Ruime en lichte woonkamer met gasaansluiting voor gashaard, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en grote raampartijen met 2 schuifpuien naar de riante en zonnig gelegen terrassen. Heerlijk zonnig gelegen terras (ca. 70m2) rondom met houten vlonders, 2x elektrische zonwering en trapje naar beneden met idyllisch gelegen tuin (ca. 45m2) aan het water. Aan de voorzijde gelegen ruime woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar buiten.

SLAAPVERDIEPING
Ruime overloop met vaste kast (warmte-terug-win unit en opstelplaats CV ketel). Ruime slaapkamer 1. met grote raampartij met leuk uitzicht over groen en water. Grote (doorgebroken) slaapkamer 2., welke op eenvoudige wijze terug te brengen is tot 2 slaapkamers. Licht en volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet/ wandcloset, ruime douchecabine met thermostaatkraan, hand- en regendouche, handdoekradiator, ligbad met thermostaatkraan en handdouche en openslaand raam. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3. met modern laminaat en toegang tot het riante en zonnig gelegen terras met leuk uitzicht in de straat.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ligging aan het water
+ Ruime woonkeuken
+ Riante en lichte woonkamer met veel raampartijen
+ Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming
+ Veel buitenruimte
+ Zonnig gelegen zijtuin (ZW)
+ Zonnig gelegen achtertuin aan het water (NW)
+ Dakterras op het zuidoosten
+ Mogelijkheid tot 3 eigen parkeerplaatsen
+ Inpandige garage (v.v. vloerverwarming) en eenvoudig om te bouwen naar slaap-/ werkkamer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 2004
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 262m2
- Woonoppervlakte: ca. 150m2
- Inhoud: ca. 604m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2018/ eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.460
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 3291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Den Haag

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 070-310 71 71

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010-3110011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie