Tweede Stationsstraat 248 2718 AC Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire wijk Rokkeveen gelegen, fraai opgeknapte eengezinswoning met lichte ruime woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, open moderne keuken met volledige inbouwapparatuur en zonnige diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt op korte afstand van het overdekte winkelcentrum, basisscholen, het Balijbos met kinderboerderij, diverse sportfaciliteiten, middelbare school Picasso Lyceum, twee NS treinstations, het Randstad Railstation Driemanspolder, provinciale wegen naar Delft, Rotterdam en de rijksweg A12.

Indeling begane grond: Via de ruime strakke voortuin die belegd is met grijs grind en grijze tegels kom je binnen in deze karakteristieke woning uit omstreeks 1920. De vloer van de gang heeft nog de originele granietvloer. De gang geeft toegang tot de trapkast met kelder alsmede de toilet. De vloer in de toiletruimte heeft een grijze tegel en de wanden zijn betegeld tot aan het plafond met een witte wandtegel. Het plafond is verlaagd met inbouw spots en er is mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot kookeiland met eikenhouten blad. Het is een fijne lichte ruimte en je kijkt zo naar de tuingerichte woonkamer. De royale lichte woonkamer is uitgebouwd, heeft een fraaie lichtkoepel en een moderne sfeervolle gashaard. Via openslaande deuren kom je in de diepe achtertuin, het terras is belegd met grindtegels, een gazon en is gelegen op het zuidoosten. De vloer van de keuken en woonkamer is belegd met eikenhout en is voorzien van comfortabel vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: Een overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en seperaat toilet. Aan de voorzijde bevind zich een ruime slaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers) met dakkapel en vaste kast. De tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning evenals de badkamer. Deze slaapkamer heeft een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De plafond hoog betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en een buitenraam. Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en achterkamer is het toilet gesitueerd. De vloer van de eerste verdieping is belegd met een eikenhouten vloer.

Zolderverdieping: Bovenaan de trap kom je in een open ruimte, het is mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. Hier is tevens de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. Aan de tuinzijde van de zolder is het mogelijk een dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden:
· Bijzondere mooi opgeknapte woning; de woonkamer is uitgebouwd en er zit een fraaie lichtkoepel in (2019/2020)
· De kozijnen en voordeur zijn vervangen voor kunststof exemplaren.
De kozijnen en openslaande deuren van de tuinzijde zijn vervangen voor hardhout.
· Muren alsmede plafonds op de begane grond alsmede eerste verdieping zijn gestuct.
. Nieuwe keuken (2018)
. Nieuwe trap naar zolder (2018)
. Toilet beneden vernieuwd (2017)
. Toilet boven vernieuwd (2020)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.200
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 7643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rokkeveen-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rokkeveen-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tweede Stationsstraat 248

€ 400.000 k.k.