• Verkocht onder voorbehoud

Konijnenweide 106 2727 GJ Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

***VANWEGE OVERWELDIGENDE DRUKTE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN***

Bent u op zoek naar een ruime 6/7-kamereengezinswoning gelegen in een groene omgeving met parkeerplaats op eigen grond en een ruime, brede, zonnige achtertuin van ca. 85 m2? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

De woning is voorzien van 5 slaapkamers en een kleinere (berg)kamer op de 2e etage plus een aparte waskamer/-ruimte. Daarnaast heeft het huis een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en is het geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
De breed uitlopende achtertuin is voorzien van een achterom en een aangebouwde stenen (fietsen)berging. Er is eveneens een houten tuinhuisje/berging.

De woning ligt in een (zeer) kindvriendelijke omgeving, direct aan een parkje met waterpartij aan de voorzijde en ligt op loopafstand van diverse winkelcentra, alsmede op enkele (fiets)minuten van recreatiegebied de Zoetermeerse plas / het Noord-Aa.

Indeling:
Keurig betegelde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond:
Entree woning: hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte met in lichte kleurstelling (halfhoog) betegelde wanden, een vrijdragend toilet en een fonteintje. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de (slaap)verdiepingen en de doorloop naar de woonkamer.
De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer en de halfopen keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 35 m2 en met de raampartij aan de voor- en achterzijde geeft het geheel een zonnige indruk. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, in een hoekopstelling en is deels voorzien van inbouwapparatuur.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van ca. 85 m2 en kijkt uit op veel groen in de omgeving. De tuin heeft een achterom, een stenen (fietsen)berging en een houten tuinhuisje/berging.

1e etage:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 15 en 7 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 en ligt naast de badkamer. De badkamer is voorzien van net tegelwerk (tot het plafond) en uitgerust met een ligbad met douchewand, een handdoekradiator, vrijdragend toilet, wastafel en een raam voor extra ventilatie.

2e etage:
Overloop met toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 13 m2 met een dakkapel. Deze dakkapel loopt door naar de kleine (berg)kamer van ca. 4 m2, die wellicht als werkkamer kan worden gebruikt/ingericht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de waskamer-/ruimte van ca. 5 m2 met opstelplaats voor de cv-ketel (HR CW4), alsmede de opstelplaats (en aansluitingen) voor de wasmachine en droger. Daarnaast valt deze ruimte heel goed als bergruimte te gebruiken i.v.m. de rechte muren (geen kap/schuin dak). Tot slot bevindt zich aan de voorzijde een lichte, ruime slaapkamer van ca. 11 m2 met een grote lichtkoepel op het dak.

Bijzonderheden:
- rustige en kindvriendelijke ligging
- parkje voor de deur, speelgelegenheden aan de achterzijde van de woning
- parkeren direct voor de voordeur op eigen terrein
- geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- beganegrondvloer voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie
- oplevering in overleg, vrijblijvende indicatie: oktober 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 4976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (12,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Konijnenweide 106

€ 340.000 k.k.