Aburahout 1 D 2719 MX Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Veelzijdig: Groot familiehuis / Dubbele bewoning / Wonen + praktijk

Omschrijving

Een veelzijdig object met veel mogelijkheden!
Op zoek naar een groot (familie-)huis of een object met de mogelijkheid voor een bedrijf aan huis of dubbele bewoning? In deze royale 6 kamer woning met een totaal oppervlakte van ca. 236m2 kan het allemaal! Dit unieke object in de wijk Rokkeveen bestaat uit een modern afgewerkt woonhuis op de 1e en 2e etage met balkon, dakterras en 4 ruime slaapkamers. Op de begane grond ligt de multifunctionele ruimte van circa 65m2 met eigen entree, toilet en tuin. De ligging is gunstig t.o.v. NS- station Zoetermeer, RandstadRail, A-12, winkelcentrum Rokkeveen en het Balijbos.

Benieuwd naar de indeling? Bekijk de virtuele 3D tour / Matterport!

Indeling:
Woonhuis:
Entree woonhuis, met meterkast, trapopgang en deuren naar inpandige berging en multifunctionele ruimte op de BG.

1e etage: Overloop met toilet, praktische provisiekast en deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken heeft een moderne hoekopstelling en is geplaatst in 2021. Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig (vnl. AEG), te weten: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een Quooker heetwaterkraan. Naast de woonkamer liggen een grote slaap- en werkkamer. Het balkon op deze verdieping ligt op het zuidwesten en is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als vanuit de grote slaapkamer. De modern betegelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vrijwel de hele verdieping is afgewerkt met een epoxy grindvloer.

2e etage: Overloop, met bergkast, was-/stookruimte en 2 ruime slaapkamers. Op deze etage ligt het dakterras dat zowel vanuit de overloop als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar is. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is maar liefst 44m2 groot. In de was-/stookruimte is er ruim plaats voor de wasmachine en droger. Ook staan hier de CV-ketel en WTW-unit opgesteld.

Begane grond:
Op de begane grond ligt de multifunctionele ruimte van circa 65m2. Door de eigen entree is deze ruimte uitermate geschikt voor een bedrijf/kantoor aan huis, waarbij wonen en werken van elkaar gescheiden zijn. Ook is deze ruimte goed te gebruiken als aparte wooneenheid, zodat dubbele bewoning (kangoeroewoning) met ouders of volwassen kinderen mogelijk is. De ruimte op de begane grond heeft een eigen toilet en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de inpandige berging is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een achterom en overkapping voor de fietsen.

Bijzonderheden:
- Uniek woonhuis met mogelijkheid voor bedrijf aan huis of dubbele bewoning
- Multifunctionele ruimte op de BG met eigen ingang en toilet
- Luxe keuken van 2021
- Buitenruimte: achtertuin, balkon en dakterras
- Woonoppervlak circa 220m2 (inclusief BG / exclusief inpandige berging van 16m2)
- Gunstige ligging t.o.v. NS-station Zoetermeer, RandstadRail, snelweg A-12, winkelcentrum Rokkeveen en Balijbos
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 647.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 6647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (2 meter diep en 14,25 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aburahout 1 D

€ 647.000 k.k.