Noorddijk 7 3284 LB Zuid-Beijerland

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1924
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 438 m²

Omschrijving

Op prachtige locatie in het buitengebied -met vrij uitzicht over het Hoeksewaardse landschap- bieden wij aan een ontzettend leuk half vrijstaand woonhuis.

Fantastisch gelegen half vrijstaande dijkwoning (1924) met diverse bergingen en mogelijkheid tot het bouwen van een garage of kapschuur op eigen erf.

Zowel aan de voor- als achterkant biedt deze woning een geweldig weids en vrij uitzicht over het Hoeksewaardse landschap.

Liefhebbers van landelijk wonen vinden hier een droomlocatie.

Intern is de woning ook verre van alledaags. Met diverse verdiepingen en trapjes, is dit met recht een dijkwoning. Dit geldt ook voor de woonoppervlakte; verrassend veel groter dan dat de voorgevel doet vermoeden. Dit komt onder andere door de dak uitbouw en de dakkapellen.

De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: entree op dijkniveau in de woonkamer met aansluitend de woonkeuken en openslaande deuren naar buiten. In de hoek van de woonkamer staat een houtkachel, die zorgt voor gezellige en aangename warmte. Daarnaast heeft de woonkamer ook vloerverwarming.

Een halve verdieping hoger bevindt zich de eetkamer met de bijzondere kapvorm en een groot raam.
Een trapopgang leidt naar de vide/overloop met de verdieping waar drie slaapkamers zijn. Twee daarvan hebben een dakkapel, wat zorgt voor licht, ruimte en uitzicht.

De landelijke keuken is grotendeels uitgevoerd in hout en beschikt over enkele inbouwapparaten.

Onderdijks, in het souterrain bevindt zich een mooie koele slaapkamer met openslaande deuren naar buiten, een berging en de badkamer. Deze is ruim en ingericht met een ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet.

De woning wordt centraal verwarmd en is uitgevoerd met dubbel glas. De wanden zijn voorzien van voorzetwanden.
Het dak is in 2017 volledig vernieuwd!

De achter- en zijtuin zijn prachtig aangelegd en netjes onderhouden en bieden veel privacy.

Hier bevinden zich ook diverse bergingen/bijgebouwen en er is voldoende ruimte om nog wat meer bij te bouwen.

Al met al een ontzettend leuk geheel, op een unieke locatie.

Zelf een keer de sfeer proeven?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en neem snel contact op met MarQuis makelaars & taxateurs.
Welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie K nummer 313, groot 4 are en 38 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid-west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 115 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 5 m²
Gebruiksopp. extern : circa 47 m²
Inhoud woning : circa 380 m³

Bijzonderheden:
Dakuitbouw met openslaande deuren 2004
Dak en dakkapellen vernieuwd in 2017
Remeha combi-ketel 2017
Dakisolatie, muren met voorzetwanden, ramen met dubbel glas
Nieuwe zinken goot aan voorgevel

Oplevering:
De oplevering kan plaats vinden zes maanden na onherroepelijke verkoop

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND K 313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
153 m² (9 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Buurt

Overige verspreide huizen Zuid-Beijerland, Zuid-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overige verspreide huizen Zuid-Beijerland

Heel Zuid-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overige verspreide huizen Zuid-Beijerland

Heel Zuid-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorddijk 7

€ 375.000 k.k.