Troostesgroet 3 1722 KT Zuid-Scharwoude

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 114 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar het grote kluswerk niet nodig is, dan moet u zeker verder lezen. Deze leuke, frisse middenwoning, middenin de geliefde wijk Mayersloot is voor verkoop beschikbaar gekomen. Met een nette keuken, een prima badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping heeft u de eerste voordelen alvast te pakken. Maar er is meer... wat dacht u van een praktische bijkeuken, een royale zolder (optie voor slaapkamer), een heerlijke tuin met praktische berging én natuurlijk gasloos wonen. Eigenlijk heeft deze woning alle aspecten in zich voor optimaal woongenot. Komt u een kijkje nemen?

Algemeen
Bouwjaar: 2000
Inhoud: ± 379 m³
Woonoppervlakte: ± 105m² (inclusief bijkeuken)
Externe bergruimte: ± 6 m² (berging)
Perceeloppervlakte: 114 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 898
Energielabel: A (voorlopig)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een massief houten vloer.
Aan de voorzijde staat de nette hoek-opgestelde, lichte keuken, voorzien van inductiekookplaat (2019), afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-oven (2017) en koel-vriescombinatie.
De zithoek is tuingericht en door de grote raampartijen in de achtergevel is de ruimte fijn licht. Vanuit de zithoek loopt u naar de praktische bijkeuken (met vloertegel) met de wasmachine-aansluiting en flink wat bergruimte. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de achtertuin in.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping, geheel voorzien van laminaat, treft u drie slaapkamers. Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn in gebruik als slaapkamers en sfeervol ingericht. De badkamer is eveneens een verzorgde ruimte met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een raam zorgt voor een ventilatiemogelijkheid en daglicht.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Wat een ruimte hier! Thans is de ruimte in gebruik als opbergplek, maar een vierde of vijfde slaapkamer, eventueel in combinatie met een dakkapel, is natuurlijk heel goed mogelijk hier.

Tuin:
In deze op het Zuidwesten gelegen achtertuin is het natuurlijk op en top genieten van het buiten zijn. In 2016 is de tuin helemaal opgeknapt en modern aangelegd met een frisse combinatie van tuinbakken en bestrating. Ook de berging is vernieuwd. Er staat een stoere zwarte berging die u een mooie opbergplek biedt voor tuinspullen en fietsen! U kunt de tuin achterom bereiken.

Bijzonderheden:
• Zeer nette middenwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk Mayersloot
• Frisse, instapklare afwerking
• De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (1e verdieping)
• Voorzijde woning in 2019 geschilderd
• Vernieuwde achtertuin
• Praktische bijkeuken met voldoende bergruimte
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming, dus gasloos wonen
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.376
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Troostesgroet 3

€ 249.500 k.k.