Lijster 8 1722 DC Zuid-Scharwoude

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 207 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 891 m²

Omschrijving

Vrijstaande villa in het Rijk der Duizend Eilanden met kantoor of mogelijkheid ouders in laten wonen?

Deze prachtige villa aan het water in het Rijk der Duizend Eilanden is op het eerste gezicht minder groot dan het in werkelijkheid is. Laat u verrassen!

De villa is onlangs van top tot teen verbouwd en is werkelijk helemaal af!
Prachtige nieuwe keuken van alle gemakken voorzien. Alle wanden onlangs gestuct en in de woonkamer ook nieuwe raamkozijnen. De huidige bewoners hebben er een kantoor aan huis gehad, deze ruimte is ook te gebruiken als extra woonkamer met eigen keuken en toilet. Een douche is eenvoudig in de ruimte te realiseren.
De royale tuin direct aan het eigen water maakt deze woonomgeving compleet.

Indeling:

Entree:
Royale hal, deur naar de woonkamer, doorgang naar de keuken en doorgang naar het tweede woongedeelte, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de kelderkast. De half open keuken is in verbinding met de woonkamer. De woonkamer met houtkachel(nieuw) en openslaande deuren naar het heerlijke terras is ruim, licht en modern. De woonkamer is onlangs geheel vernieuwd, u hoeft hier niets aan te doen. De werkelijk prachtige keuken is van alle moderne apparaten voorzien. Quooker, Koelkast, grote diepvrieskast, vaatwasser, magnetron, oven, stoomoven, Bora kookplaat met afzuigsysteem en wijn klimaatkast.
Het tweede woongedeelte is voor meerdere doeleinde te gebruiken. Wilt u voor de kinderen een “clubhuis” waar ze kunnen spelen, gamen, tv kijken en slaapfeestjes geven? het kan allemaal. Vooral omdat het grenst aan een eigen keuken en toilet. Natuurlijk kunt u hier ook met gemak een kantoor aan huis, salon, praktijk vestigen. Zeker omdat het een eigen entree heeft. Deze ruimte heeft ook openslaande deuren naar het terras.
Ook ouders of grotere kinderen apart laten inwonen is hier een absolute kans!

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 grote slaapkamers aanwezig een zeer luxe badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel. Er is op deze verdieping een toilet separaat van de badkamer. Ook is er een aparte kamer voor de wasmachine, wasdroger en om eventueel direct te strijken. Alles is goed afgewerkt en op een eigen kleur na hoeft u ook op deze verdieping niet veel te doen.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikbaar. Deze verdieping is zeer ruim en geïsoleerd. Prima om als bergruimte te gebruiken.

Buitenleven:
Zoals het Rijk der Duizend Eilanden is, water, natuur, groen, vogels, ruimte, zo is ook deze heerlijke ruime zonnige tuin. Ook op deze locatie is hier het buitenleven genieten van deze unieke omgeving. Waar stapt u vanuit de tuin in de boot en vaart niet alleen door het prachtige natuurrijke Rijk der Duizend Eilanden maar ook eventueel tot Alkmaar of verder. Allemaal vanuit uw eigen tuin! De zon is vanaf de ochtend de hele dag in de tuin aanwezig. Kinderen kunnen er spelen naar hartenlust en ook u zal vanaf het terras genieten van uw tuin en het water. Buitenleven als vanouds. Direct aangrenzend ligt een perceel gemeente grond. Dit nemen wij met u door tijdens de bezichtiging.

De ligging is ideaal, rustig doch strategisch gelegen nabij uitvalswegen en op fietsafstand van winkels, scholen, restaurants en sportmogelijkheden. Het station Heerhugowaard ligt op 15 fietsminuten en 10 minuten autorijden. De stad Alkmaar op 15 minuten autorijden en Amsterdam op slechts 40 minuten autorijden.

U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.599
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
891 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40L (gas gestookt uit 2013)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK ED 591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
891 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lijster 8

€ 745.000 k.k.