Winterkoning 4 1722 CA Zuid-Scharwoude

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.390 m²

Omschrijving

Aan het vaarwater gelegen vrijstaande villa op een perceel van 1390 m2.

Bent u zoek naar een goed onderhouden villa, aan het water en ruimte om u heen? Dan is deze villa uw aandacht meer dan waard.

De villa ligt aan de Winterkoning. Een zeer geliefde straat in de Rijk der Duizend Eilanden. Het perceel is aan drie kanten omringd door water.

Entree:
Ruime hal met trapopgang, modern toilet, toegang naar de woonkamer en toegang naar de bijkeuken met aangrenzend de garage.

De woonkamer met half open keuken geeft direct een juiste weergaven van hoe mooi de villa is gelegen. U kijkt direct op het water en op de rondom gelegen tuin. Door de vele raampartijen is de ruime woonkamer heerlijk licht. De woonkamer heeft een schuifpui en ook openslaande deuren die toegang geven tot de prachtig verzorgde tuin. U kunt zowel binnen als buiten heerlijk genieten!
De keuken is af te sluiten of, zoals u mogelijk wilt, open te houden. Door twee openslaande deuren kunt u de keuken scheiden van de woonkamer. De keuken is netjes en voorzien van alle moderne apparaten.

Eerste etage:
Op de eerste etage zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is zo goed als nieuw en met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, toilet en designradiator op het juiste niveau uitgerust. De gehele bovenverdieping is modern en licht. Ook hier herhalen wij het, goed onderhouden verdieping met betonnen vloeren en klaar voor gebruik.

Tweede etage:
Een vlizotrap leidt u naar deze verdieping. Deze is ruim genoeg voor het opslaan van niet dagelijkse zaken. Bovendien is ook deze verdieping netjes afgewerkt.

Buitenleven:
Het buitenleven is ook hier een feestje. Ruimte genoeg voor iedereen. Meerdere terrassen en de avondzon tot hij ondergaat. En natuurlijk water. Aan driekanten is er op deze kavel water. U kunt meerdere boten aanleggen. Varen vanuit eigen tuin, dat is, en dat weten wij uit ervaring, een luxe! Dit woon-natuurgebied is een weelde om in te wonen. Vogels. varen, ruime tuin en de zon. Pure luxe.
Het Rijk der Duizend Eilanden is uw aandacht meer dan waard, mocht u het niet kennen, wij leiden u graag rond en vertellen alles over dit unieke gebied.

Tot Slot:
In deze goed verzorgde ruime villa hebben de eerste eigenaren altijd met veel liefde en plezier gewoond en dat is goed te zien. Bovendien is de ligging perfect. Op loop en fietsafstand van het dorp Zuid Scharwoude. Scholen, winkels, sportverenigingen eenvoudig bereikbaar. Station nodig? Op 10 minuten afstand is het treinstation van Heerhugowaard. Alkmaar op 15 minuten rijden en Amsterdam in 40 minuten bereikbaar. Kortom ook nog eens zeer centraal gelegen.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.818
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
1.390 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C CW5 (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 1098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Winterkoning 4

€ 795.000 k.k.