• Onder optie

Winterkoning 17 1722 CA Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 1.215 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Stoere villa aan het vaarwater in het geliefde Rijk der Duizend Eilanden.

Deze Villa met grote veranda staat aan de Winterkoning 17 te Zuid Scharwoude, de straat in het Rijk der Duizend Eilanden welke zeer gewild is. Dit komt mede door de ligging dicht bij het dorp en alle voorzieningen die lopend en fietsend te bereiken zijn.

De villa is goed onderhouden, heeft een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een prima badkamer. De tuin ligging is pal op het zuidwesten en water aan drie kanten. Dat betekent de hele dag de zon. Heerlijk!
Ook het varen in dit geweldige gebied, waar natuur en wonen hand in hand gaan, is een voorrecht welke niet veel mensen kennen.

Indeling

Entree:
Ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en biedt toegang naar de ruime garage met wasruimte, keuken en woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin met veranda (2017)en buitenhaard. Ook heeft de woonkamer een openhaard. De aan de woonkamer grenzende ruime keuken is natuurlijk van alle moderne apparaten voorzien. Oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, elektrisch koken en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u een heel gezellig uitzicht. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming behalve de garage.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn goed van grootte en de ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn eigenlijk zo te betrekken, eigen kleur wellicht en klaar. Dat geld voor de gehele verdieping. Alles is goed onderhouden en klaar om u te ontvangen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is door middel van een vlizotrap bereikbaar. De tweede verdieping is heel ruim en kan al uw zaken welke u niet direct nodig hebt herbergen. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt.

Garage:
Natuurlijk heeft deze vrijstaande villa een garage en een behoorlijk grote ook ( 53 m2). Hier is de wasmachine/wasdroger geplaatst, een aparte ruimte waar de CV ketel staat en een inbouwkastenwand waar u veel spullen kunt opbergen. Ook hier is een bergzolder aanwezig . Door een elektrisch deur heeft u toegang tot de garage of via de deur naar de tuin. Vanuit de garage loopt u binnendoor het huis binnen.

Buitenleven:
Zoals in het hele Rijk der Duizend Eilanden is ook hier het buitenleven een groot feest. De tuin ligging bij deze villa is ideaal. Zuidwest gelegen. U heeft hier de zon in de tuin van de ochtend tot de zon ondergaat in de avond. Er is water rondom en u vaart zo naar de Noorderplas of naar de sluizen om bijvoorbeeld naar Alkmaar te varen. Het is een heerlijk besloten tuin, prachtig verzorgd bovendien, waar u het hele jaar van blijft genieten. Buitenleven zoals u dit heel graag zou wensen. Nu dus bereikbaar.

Tot slot:
Bent u op zoek naar een vrijstaande villa die uitermate geschikt is voor een gezin in een geweldige omgeving waar natuur en wonen hand in hand gaan en die dicht bij het dorp, winkels, scholen en sportverenigingen ligt. Dan is dit een villa welke uw aandacht zou moeten hebben. Ook is de villa dicht bij het treinstation gelegen (10 minuten). Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Kom wonen, varen, buitenleven en genieten.

U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.686
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
1.215 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Winterkoning 17

€ 745.000 k.k.