Melkpad 30 1722 GG Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 260 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 714 m²

Omschrijving

Geweldige villa, ook geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis, aan doorgaand vaarwater!

Dit kunnen wij met recht een kanjer villa noemen.
Wat een ruimte en wat een klasse heeft deze villa, dat het ook nog aan doorgaand vaarwater is gelegen en een tuin vol zon heeft, maakt hier wonen en eventueel werken tot een waar feest. Ook als u op de begane grond wilt slapen en een aparte badkamer wenst, kan dit in deze villa.

De villa is echt uw aandacht meer dan waard, wilt u hier met twee wonen, met een huis vol, of iemand in laten wonen, het is voor alle huisgenoten een genot in de villa te wonen.
Heeft u behoefte aan kantoor aan huis, salon, of andere werkzaamheden aan huis. Het kan allemaal.
De tuin volledig op het zuid westen gelegen uitkijkend op een heuse wijngaard en aan open vaarwater vinden wij niet zo snel. De villa is recent geheel buitenom geschilderd, heeft een ruime living met een indrukwekkende raampartij naar de tuin toe, een serre en openhaard.

Wij nemen u graag mee naar binnen.

Indeling:
Nadat u uw auto op eigen terrein hebt geparkeerd komt u de voordeur binnen in een royale hal. De hal is voorzien van toilet, meterkast en meerdere deuren naar de vertrekken. Vanuit de entree loopt u de keuken in waar u, doordat deze open is, direct uitzicht heeft op de enorme woonkamer met openhaard.
De keuken is ruim, heeft uitzicht op de voorkant van de villa en heeft ruimte om hier een grote tafel te plaatsen waar u menig uur gaat doorbrengen met elkaar de kinderen, familie en vrienden.
De Living:
De villa heeft een ruime living met grote openslaande deuren naar het aansluitende buiten terras. Het plafond in de living is hoog. De living is door de ruimte, hoogte en de openslaande deuren een living die u niet vaak zult tegenkomen. De living heeft, uiteraard zullen we bijna zeggen, ook een openhaard voor winterse momenten.
Serre:
Naast de living is een prachtige en ruime serre gebouwd met een dak van glas. Werkelijk een plek waar u TV kunt kijken en heerlijk onderuit kunt gaan zitten lezen bijvoorbeeld. De serre is een absolute meerwaarde en heeft een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de serre kunt u door de openslaande schuifdeuren ook de tuin inlopen en of plaats nemen op het terras.

Slaapkamer/ Badkamer begane grond:
Wat een luxe, geen trappen op, direct op de begane grond is een ruime slaapkamer gelegen met badkamer en suite en ingebouwde wandkast op maat. Vanuit de slaapkamer kunt u ook de serre inlopen en door naar de tuin als u dit zou wensen. Kopje koffie? vanuit de slaapkamer even de serre inlopen en het genieten begint al vroeg.
De walk in closet welk de omvang heeft van een slaapkamer moeten we ook zeker even noemen. Maar liefst 2.80 meter hoog en volledig ingetimmerd en op maat gemaakt. Deze luxe zult u zeker weten te waarderen.
We zijn nog steeds op de begane grond!
Op de begane grond is ook een bijkeuken aanwezig waar nu de aansluitingen van wasmachine wasdroger en ketel zijn aangesloten, mooie ruimte met eigen uitgang naar buiten.
Kantoor, salon, praktijk, of apart verblijf voor inwonende kinderen of ouder(s). Aan de voorkant van de villa met eigen entree is er genoeg ruimte om hier te kunnen wonen en/of praktijk te voeren of andere wensen welke u eventueel zou hebben. Er is een badkamer en toilet aanwezig en de vloer is net als bijna de gehele beneden verdieping voorzien van een natuurstenen vloer (graniet). Het kan ook uitstekend dienen voor de kinderen als speelkamer en of game kamer. U maakt ze er vast blij mee.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig.
Twee slaapkamers hebben toegang tot het dakterras.
De badkamer is ruim en heeft een wandmeubel, douche en wastafel.
De grote slaapkamers zijn prettig en licht doordat er meerdere ramen aanwezig zijn, zie plattegrond en foto’s. Ook de badkamer heeft een raam waardoor ventilatie en natuurlijk licht binnen komt.
Boven de eerste verdieping is een enorme zolder waar u, als u al ruimte te kort zou komen nog meer van uw spullen gerust kunt opbergen.

Garage/ kelder:
Middels een vaste trap naar beneden komt u via een gang, waar een ruime kelderkast is, in de ruime drive-in garage met aparte hobbyruimte.

Buitenleven:
De werkelijk prachtig aangelegde tuin welke volop privacy kent en ook op het zuid- westen is gelegen, is een genot om in rond te lopen of volop te genieten van de zon. Wie heeft een wijngaard als achterbuurman en ook nog eens doorgaand vaarwater waardoor u vanuit de tuin heerlijk kunt varen. Vanuit de tuin kunt u ook het Rijk der Duizend Eilanden in varen en ook naar Alkmaar als u dat zou willen. Natuurlijk is dat een meerwaarde voor u. volop zon, varen en privacy. Geen huizen waar u op uitkijkt maar een wijngaard. Natuurlijker wordt het niet!

Tot Slot:
We kunnen niet alles van deze Villa voor u goed beschrijven maar, bent u op zoek naar ruimte, privacy, water, zon en veel mogelijkheden? Kantoor aan huis, dubbele bewoning, slapen op de begane grond en luxe? Melkpad 30 Zuid Scharwoude is dan zeker uw aandacht meer dan waard.
U bent van harte Welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.188
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
714 m²
Inhoud
1.133 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 3503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
714 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Melkpad 30

€ 829.000 k.k.