Buurtschap de Gast - type A (Bouwnr. 9) 9801 AB Zuidhorn Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Buurtschap De Gast, Zuidhorn

Omschrijving

Buurtschap De Gast - Zuidhorn

Buurtschap de Gast is wonen in een groene omgeving, midden in uw eigen park. Daar waar u woont met oog en oor voor elkaar. Sámen, maar ook met respect voor elkaars privacy. Dat zijn de uitgangspunten van Buurtschap De Gast in Zuidhorn.

Een uniek project met 15 zelfstandige woningen en een aantal gedeelde voorzieningen, waarbij duurzaamheid van wonen en leven centraal staat. Gebruik van hoogwaardige materialen, zeer comfortabel en uitermate energiezuinig volgens de laatste BENG-eisen (verwarming middels vloerverwarming, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen).

Het plan is gelegen tussen De Gast 45 tot en met 49 en de Rijksstraatweg in Zuidhorn. Het Buurtschap zal worden ontsloten via de Rijksstraatweg. In Buurtschap De Gast woont u op slechts 500 meter afstand van het bus- en treinstation en 950 meter van het centrum van het dorp met haar brede winkelaanbod.

Het plan bestaat uit een gemeenschappelijk buurthuis en drie typen woningen, te weten:
- 6 eengezinswoningen type A
- 3 eengezinswoningen type B
- 6 appartementen type C

De woningen
De eengezinswoningen bestaan uit twee typen. Woning Type A; tussenwoning met oppervlakte van 89 m² en hoekwoningen met oppervlakte van 107 m². En Woning type B; tussenwoning met oppervlakte van 92 m² en hoekwoningen met oppervlakte van 99 m².

INDELING Woning Type A
De tussenwoning van type A (bouwnummers 8 en 11) heeft op de begane grond een ruime open keuken (van ca. 11 m²) en een tuingerichte woonkamer (van ca. 29 m²). Door de vide heeft de woonkamer veel licht en ruimte en een plafondhoogte tot wel ruim 5 meter. De schuifpui biedt toegang naar het overdekt terras met berging direct grenzend aan het groen georiënteerd op het zuiden of het westen. Vanuit de ruime hal met toilet is de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer van 13 m², een logeerkamer 6 m² en ruimte voor een complete badkamer van 6 m².

De hoekwoningen zijn 1,50 meter breder en daardoor nog royaler. De type A hoekwoning (bouwnummers 7, 9, 10 en 12) heeft op de begane grond een ruime open keuken (van ca. 15 m²) en een tuingerichte woonkamer (van ca. 37 m²). Door de vide heeft de woonkamer veel licht en ruimte en een plafondhoogte tot wel ruim 5 meter. De schuifpui biedt toegang naar het overdekt terras met berging direct grenzend aan het groen georiënteerd op het zuiden of het westen. Vanuit de ruime hal met toilet is de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers; een hoofdslaapkamer van 18 m², een logeerkamer 6 m² en ruimte voor een complete badkamer van 8 m².

De woningen zijn aan te passen met diverse opties, extra openslaande deuren of schuifpui, vergroten van het terras, slaapkamer en badkamer op de begane grond, etc.

Het buurthuis
De tuin met daarin een prachtige schuur is voor gemeenschappelijk gebruik. Hier kunt u uw fiets stallen en is de schuur te gebruiken als klus- of hobbyplek. In het buurthuis ontmoet men elkaar. Feestjes, vergaderingen of workshops organiseert u in dit buurthuis! Het gebouw heeft een gemeenschappelijke keuken, een huiskamer en zélfs een slaapkamer met badkamer. Zodoende dus uitstekend te gebruiken als feest- en logeergelegenheid.

Het groen
Alle woningen hebben een ruime privé buitenruimte. Met de aankoop van een woning in het project ‘Buurtschap de Gast’ wordt u naast het buurthuis, tevens mede-eigenaar van het parkeerterrein en het gemeenschappelijke groen. De tuin wordt voorzien van een kas, een kruiden- en moestuin en een boomgaard.

Zuidhorn
Zuidhorn is een komdorp in de gemeente Westerkwartier in de provincie Groningen. Het dorp telt circa 18.500 inwoners. Samen met het aan de kern vastgegroeide Briltil en het aan de andere zijde van het Van Starkenborghkanaal gelegen Noordhorn wonen er in totaal bijna 20.000 personen. De centrale as van het dorp wordt gevormd door de zandrug De Gast, waaraan eind 19e en begin 20e eeuw veel fraaie villa’s verrezen en dat in 2007 werd aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Zuidhorn ligt aan de spoorlijn Groningen - Leeuwarden en is verder door de N355 verbonden met de stad Groningen. Er rijden frequent bussen vanuit Zuidhorn naar de omliggende dorpen en de stad Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 354.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
43 m² (4,2 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0594-500020

Pandomo Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.