• Verkocht onder voorbehoud

Zende 15 7921 DB Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een heel aantrekkelijk plekje in een heel leuke kindvriendelijke wijk nabij het centrum, staat deze sfeervol afgewerkte en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde GARAGE en een royale DUBBELE CARPORT. Achter het huis ligt een verrassend diepe tuin met zonneterras, fruitbomen, overkapping aan de achtergevel van de garage en bijkeuken en een achteruitgang. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening en er is een kinderspeelplaats.

Begane grond:
- entree/hal met trap, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, betegelde vloer en wanden;
- sfeervolle woonkamer in L-vorm met straatgerichte zithoek en eetgedeelte bij de keuken;
- keurige half open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met ingebouwde apparatuur, stenen werkblad en veel kastruimte;
- praktische bijkeuken, aansluitend op de keuken met geïsoleerde wanden, aansluitingen voor uw witgoed, buitendeur en doorloop binnendoor naar de garage;
- ruime garage met achterdeur, schuin lopende buitengevel en een grote kastenwand met heel veel praktische bergruimte;
- overkapping aan de achtergevel van de garage en bijkeuken;

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolder en een vaste kast voor uw linnengoed;
- slaapkamer 1: leuke slaapkamer aan de voorzijde met zijraam;
- slaapkamer 2: grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde;
- slaapkamer 3: ruime 3e kamer aan de achterzijde met dakkapel;
- badkamer: nette moderne badkamer, compleet ingericht met doucheruimte, ligbad, 2e toilet, kast, wastafel met meubel en Velux dakraam;

2e verdieping:
- ruime voorzolder/overloop met een vaste kast, veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden, opstelling cv-ketel en ventilatiebox;
- mooie vierde slaapkamer met dakraam v.v. zonwerende screen en er is bergruimte achter de knieschotten;

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1983
- kavelgrootte 257 m²
- dak/spouwmuur/vloerisolatie en bijna overal dubbel glas;
- centrale verwarming met Benraad hr-combiketel, bouwjaar 2004
- vernieuwde mechanische ventilatiebox (2015)
- woonkamer met duo-vloer v.v. eiken toplaag
- strakke wandafwerking met glad gestuukte wanden in de woonkamer
- in 2006 gerenoveerde keuken met nadien vernieuwde inbouwapparatuur (afwasmachine, oven, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat)
- nageïsoleerde wanden in de bijkeuken
- grote carport met lichtkoepel en veel parkeerruimte op het eigen terrein (3-4 auto's)
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel

Verkoopprocedure:
Bij grote belangstelling zal deze woning worden verkocht via 'verkoop bij inschrijving' waarbij wij de NVM-richtlijnen volgen. Informatie hierover vindt u bij de documentatie die u ontvangt bij het maken van een afspraak. Deze woning kunt u op afspraak bezichtigen tijdens de KIJKDAGEN op WOENSDAG 12 MEI en VRIJDAG 14 MEI a.s. telkens tussen 9.00 en 17.00 uur. Op WOENSDAG 19 MEI sluit de inschrijftermijn om 12:00 uur waarna wij de ontvangen inschrijfformulieren met de verkopers zullen bespreken. Aansluitend nemen zij een beslissing over de gunning, waarbij het recht op gunning is voorbehouden aan de verkopers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE I 1021
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
99 m² (16,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zende 15

€ 325.000 k.k.