• Verkocht onder voorbehoud

Kosterstuin 120 1689 KH Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Betaalbaar wonen op rustige kindvriendelijke locatie te midden van groen? het kan nog, ondanks de hectiek op de woningmarkt . Wij bezichtigen graag met u deze keurig nette en bijzonder lichte 5-kamer eengezinswoningwoning met heerlijke doorzon-woonkamer, openkeuken, riante tuin en separate stenen berging aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden, in 2019 zijn de kozijnen op de begane grondverdieping en de eerste verdieping vervangen voor kunstofkozijnen en die van de zolderverdieping in 2013, onderhoudsarm en geen kostbaar schilderwerk meer.

Locatie:
De Kosterstuin is een lekker rustige, kindvriendelijke straat (in Zwaag/Hoorn) en ligt centraal nabij alle gewenste voorzieningen. Heerlijk rustig, maar toch op loopafstand (18 minuten) van winkelcentra De Korenbloem en De Huesmolen voor de dagelijkse boodschappen. Openbaarvervoer; op loopafstand bevindt zich de bushalte naar het NS station van Hoorn (met een historische binnenstad en haven) van daaruit een directe treinverbindingen naar Purmerend, Zaandam, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp, maar ook richting Alkmaar en Haarlem.

Indeling:
Voortuin/plaats met separate stenenberging, entree: hal, meterkast, trap naar de bovengelegen verdieping, toiletruimte, ruime doorzon woonkamer met aan de voorzijde de halfopen keuken en aan de achterzijde via de schuifpui toegang tot de ruime tuin. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers en ruime badkamer met 2e toilet. Tweede verdieping; overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en droger, vierde slaapkamer met berging/inloopkast.

Bijzonderheden;
- keurig afgewerkte 5-kamer eengezinswoning, kan zo worden betrokken
- 112,9 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar)
- eigen grond
- in 2019 en 2013 zijn de kozijnen vervangen
- extra grote achter tuin met toegang via de schuifpui
- gelegen aan rustige kindvriendelijke straat
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- levering in nader overleg (kan desgewenst snel)
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Hoorn

*** ENGLISH ***

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Affordable house on a quiet child-friendly location in the middle of greenery? it is still possible, despite the turmoil in the housing market. We would like to visit with you this neat and very bright 5-room family house with a lovely living room, open kitchen, spacious garden and separate stone shed at the front. The house is well maintained, in 2019 the frames on the ground floor and the first floor were replaced by plastic frames and those of the attic floor in 2013, low maintenance and no more expensive paintwork.

Location:
The Kosterstuin is a nice and quiet, child-friendly street (in Zwaag / Hoorn) and is centrally located near all desirable amenities. Wonderfully quiet, yet within walking distance (18 minutes) of shopping centers De Korenbloem and De Huesmolen for daily shopping. Public transport; within walking distance is the bus stop to the NS station of Hoorn (with a historic city center and harbor) from there a direct train connection to Purmerend, Zaandam, Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp, but also to Alkmaar and Haarlem.

Layout:
Front garden/place with separate stone shed, entrance: hall, meter cupboard, stairs to the upper floor, toilet room, spacious living room with semi-open kitchen at the front and access to the spacious garden at the rear through sliding door. First floor; landing, three bedrooms and spacious bathroom with 2nd toilet. Second floor; landing, space for the central heating boiler, washing machine and dryer, fourth bedroom with storage / walk-in closet.

Particularities;
- neatly finished 5-room family house
- 112.9 m2 of living space (measurement report available)
- own ground
- the frames were replaced in 2019 and 2013
- extra large rear garden with access through the sliding door
- located on a quiet child-friendly street
- 4 bedrooms
- Energy label B
- delivery in consultation (can be done quickly if desired)
- notary at the buyer's option, within the municipality of Hoorn

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 8730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kosterstuin 120

€ 240.000 k.k.