Westerveer 35 1689 CV Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanaf koopsom van € 425.000,= k.k.

Wat een buitenkans! Ben jij op zoek naar een zo goed als nieuwe en fraai afgewerkte eengezinswoning in de plezierige en kindvriendelijke wijk Bangert-Oosterpolder? Deze in 2019 gebouwde woning is helemaal instapklaar. De woning heeft een ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers, een achtertuin op het zonnige zuidwesten en een parkeerplaats op eigen grond! Alle ingrediënten om heerlijk te wonen zijn dus aanwezig.

Naast dat deze woning een fijn gezinshuis is, is het huis ook nog eens gelegen op een ideale locatie in de wijk Bangert-Oosterpolder. Dichtbij het nieuwe winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Door de vernieuwde Westfrisiaweg ben je in een mum van tijd in Enkhuizen of op de A7 richting Amsterdam. Daarnaast is het een kindvriendelijke wijk, zo zijn er veel speeltuintjes te vinden en je kunt lopend naar de basisschool, de kinderopvang en de sporthal.

Begane grond:
Ruime entree, voorzien van meterkast en toiletruimte. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tussenhal met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie keurig afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer heeft een ligbad, separate douche met glazen wanden, tweede toilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die door de grote dakkapel meer dan riant te noemen is. Op zolder is tevens de CV-opstelling, de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine en drogeraansluiting te vinden. Nog een vijfde kamer nodig? Door het plaatsen van een extra wandje kun je hier eenvoudig nog een extra werk/slaapkamer maken. Boven de zolder is een extra vliering aangebracht zodat je ook hier nog heel wat spullen kwijt kunt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hierdoor kun je vanaf de vroege middag tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de zon. Liever in de schaduw? Over de volle breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening aangebracht. De achterzijde van de tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging (met elektra) en een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Heerlijke, ruime tussenwoning
- Eigen parkeerplaats achter de woning
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Achtertuin op het zuidwesten
- Nabij winkelcentrum en uitvalswegen
- Basisschool en opvang in directe nabijheid
- Goede ligging in gewilde woonwijk!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 13316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerveer 35

€ 425.000 k.k.