Spieringweg 1150 2136 LP Zwaanshoek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 229 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 13.349 m²

Omschrijving

Omschrijving
Te koop, een moderne royale villa, onder architectuur gebouwd in 1971, gelegen op een ruim perceel aan de Spieringweg 1150 te Zwaanshoek.

Optioneel is er nog (van een derde partij) circa.2.28.00 ha bij te pachten!

Ligging
Gelegen op een unieke locatie gekozen met een landelijke en rustieke sfeer, een aantrekkelijke leefomgeving waar u kunt genieten van de rust en ruimte die Zwaanshoek u te bieden heeft. De Spieringweg is gelegen op korte afstand van verschillende uitvalswegen waaronder de ‘Driemerenweg’ de N205 tussen Lisse en Haarlem. Winkelcentra vindt u in Hoofddorp dat slechts op 2.5 km afstand gelegen is. Het perceel grenst vrijwel aan de Boseilanden, een parkachtige omgeving met diverse wandel, fiets en ruiterpaden. Voor iedereen uit het gezin is een scale van voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Sportclubs, scholen en restaurants zijn aanwezig in de wijk Floriander behorende bij Hoofddorp. Een dagje uitwaaien aan zee of heerlijk fietsen in het Groene Hart is ook geen probleem; Zwaanshoek ligt vlakbij het kustgebied met strand en duinen en u rijdt zo het Groene Hart in. Kortom, een geweldige omgeving om te wonen!

Woonhuis
De vrijstaande woning is gebouwd onder architectuur in 1971 en heeft een woonoppervlakte van circa 229 m2 (inhoud circa 800 m3). De woning is traditioneel gebouwd, grotendeels geïsoleerde gevels waarboven een zadeldak gedekt met pannen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komend in de hal met vide, de woonkamer welke is voorzien van een houtkachel en een schuifpui. In de woonkamer is een vide met een aparte trapopgang naar de TV kamer op de eerste verdieping.
Vanuit de grote hal is ook de keuken bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is het achtergelegen terras bereikbaar.
Komende vanuit de centrale hal met een trapopgang, zijn bereikbaar de twee slaapkamers op de begane grond, de badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en enkele wastafel) en de garage welke inpandig bereikbaar is.

1ste verdieping:
De 1ste verdieping is bereikbaar vanuit de hal met een hardhouten trap komend op een slaapkamer en tevens toegang tot een berging welke groot genoeg is om een extra slaapkamer in te huisvesten.

De garage waarin de Cv-ketel (en een reserve ketel), heeft een automatisch bedienbare overheaddeur.
Aan de garage aangebouwd een kas/serre, groot circa 12 m2.

Bedrijfsgebouwen
Voormalige akkerbouwloods gebouwd in 1963 / vergroot in 1976 met een oppervlakte van circa 900 m2 (afmetingen 20 m x 45 m) met een luifel van circa 140 m2. De loods is gebouwd op een geheide ringfundering met halfsteensmuren waarboven een zadeldak. Het dak, gerenoveerd in circa 2016, is gedekt met geïsoleerde damwandprofielplaten. De vloer is van beton en de houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. De loods is toegankelijk door middel van schuifdeuren met een doorrijhoogte van 5 m hoog en 5 m breed aan de kopse kant. Aan de lange zijde is de loods toegankelijk door middel vaan schuifdeuren, hoog circa 2,80 m. Aan de achterzijde van de loods is een luifel, groot circa 24 m2, ten behoeve van openhaardhoutopslag. Aanwezig elektra / krachtstroom.
In de schuur een kleine koelcel voor de bewaring van fruit.
De luifel aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kippenhok.

Erfverharding
De erfverharding bestaat voornamelijk uit asfalt en beton. De kwaliteit van dit geheel is redelijk.

Diversen
Op het perceel een fraaie boomgaard, groot ongeveer 2.500 m2, omgeven door water. De aanwezige fruitbomen staan onder een constructie van staal en gaas zodat uw fruit beschermt is tegen vogels en ongedierte.
De watervoorziening wordt geborgd door diverse waterbronnen op het perceel.

Milieuvergunning
Activiteitenbesluit van toepassing.

Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Buitengebied Midden van de gemeente Haarlemmermeer d.d. 4 juli 2013.
De bestemming is:
- enkelbestemming Wonen – Voormalig agrarisch bedrijf
- enkelbestemming Tuin
- gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone - lib
- bouwvlak
Zie verder de aan deze brochure gehechte verbeelding en regels en overigens verwijzen wij u voor het volledige bestemmingsplan naar Prestatie Certificaat
Voor de woning is een voorlopig certificaat afgegeven. Verkoper zorgt voor een definitief certificaat ten tijde van de notariële overdracht.

Zakelijke rechten
Het perceel is gedeeltelijk belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van de gemeente Haarlemmermeer.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.720.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.511
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
900 m²
Perceel
13.349 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante ( combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.349 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwaanshoek Omgeving

Heel Zwaanshoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwaanshoek Omgeving

Heel Zwaanshoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spieringweg 1150

€ 1.720.000 k.k.