Waltmanstraat 38 2136 BC Zwaanshoek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 163 m²

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning met diepe achtertuin op het zuid-oosten.

U bent op zoek naar een woning waaraan u nog uw persoonlijke touch kunt geven: dit is een ideale kans!
Deze onderhoudsarme woning is uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Door de rustige ligging spelen de kinderen veilig op straat of op de nabij gelegen speelpleintjes. U fietst naar de winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt.
De woning heeft al een ruime maatvoering, maar de diepe achtertuin (16 meter) biedt voldoende ruimte voor een uitbouw van de woonkamer mocht u dat willen.
Over die tuin gesproken: heerlijk om in tot rust te komen. ’s Morgens op het terras bij het huis en later op de dag kunt u heerlijk relaxen helemaal achterin. Daar bevindt zich overigens ook een tweede berging met extra brede deur, waar de motorliefhebber met gemak zijn of haar motor kan stallen en alle tuinspullen.
Op de 1e en 2e etage zijn in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
Met in de directe omgeving ook nog recreatieplas Toolenburg en uitvalswegen naar de grote steden is dit een ideale locatie om uw eigen stek te creëren.

Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging. Dit kan persoonlijk maar gezien de huidige situatie behoren FaceTime, whatsapp of zoom ook tot de mogelijkheden.

INDELING
Parterre: 42.89m2
Entree, hal, meter kast, C.V.-kast, toilet met fontein, woonkamer met eiken parketvloer, trapkast en schuifpui naar achtertuin en open keuken met diverse inbouwapparatuur, tezamen groot (ca. 34m2)

1e etage: 37.25m2
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde (7m2, 11.7m2) waarvan 1 met dakkapel en een met dakramen en vaste kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde (8m2) badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet

2e etage: 14.15m2
Ruime overloop en wasmachine aansluiting, slaapkamer (8.5m2) met 3 dakramen en veel bergruimte achter knieschotten

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: waltmanstraat38.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 94m2, Eigen grond: 163m2
* Bouwjaar 1994
* Muur-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas
* Achter riante schuur (14m2) met extra brede deur voor o.a. motor
* Voortuin met vrijstaande stenen schuur (6.7m2)
* Gevel voorzijde geïsoleerd en v.v. stenen
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.394
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 3624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15,92 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwaanshoek

Heel Zwaanshoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwaanshoek

Heel Zwaanshoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waltmanstraat 38

€ 319.000 k.k.