Stationsweg 45 A-43 3331 LR Zwijndrecht Voormalig veilingterrein

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

EEN HEERLIJK WOONCOMFORT! Wat een luxe vinden we terug in dit prachtige appartement op de vierde verdieping van een in 2017 getransformeerd en gerealiseerd complex. De speelse indeling, de grote raampartijen en de mooie ligging zijn kenmerkend voor de appartementen. Aan de Stationsweg 45 A-43 bieden wij nu één van de mooiste appartementen uit het complex aan. Het appartement beschikt onder andere over een ruime living, een luxe uitgevoerde keuken, een luxe badkamer, twee grote slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau en twee eigen parkeerplaatsen.

De ligging:
Het fraaie complex Forty Five is een van de blikvangers in Zwijndrecht. Het heeft een mooie centrale ligging. Het NS-station ligt op een steenworp afstand en ook het grote overdekte winkelcentrum Walburg ligt in de directe omgeving.

Op loopafstand realiseert Zwijndrecht haar wandelboulevard aan de kades van de Oude Maas. De boulevard brengt u tot aan het gezellige Veerplein. Hier kunt u urenlang vertoeven en genieten van de leuke restaurantjes, de gezellige sfeer en het prachtige zicht op het water en historisch Dordrecht. Aan dit Veerplein ligt ook de halte van de Waterbus. Die brengt u snel in hartje Dordrecht of vaart u ook zo heen en weer naar Rotterdam om een lekker dagje te genieten.

Kortom:
Een mooi luxe instapklaar appartement op een ideale centrale locatie met eigen parkeergelegenheid!

Indeling

Begane grond:

Een ruime gemeenschappelijke afgesloten entree, bellentableau, twee liften, toegang tot de bergingen, een grote fietsenberging en uiteraard het trappenhuis.

Vierde verdieping:

HAL:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en toiletruimte.

LIVING:
De mooie ruime living wordt gekenmerkt door de grote raampartijen tot aan de grond en biedt toegang tot het ruime zonnige balkon. Het heeft een stucwand- en plafondafwerking en de vloer is afgewerkt met laminaat.

OPEN KEUKEN:
Luxe uitgevoerde open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vaatwasser,
- combimagnetron
- afzuigkap
- inductie kookplaat

SLAAPKAMER:
Royale grote speels ingedeelde slaapkamer met een laminaatvloerafwerking

BADKAMER:
Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van het volgende sanitair:
- grote inloopdouche
- wastafelmeubel

SLAAPKAMER:
Ruime tweede slaapkamer

BIJKEUKEN / TECHNISCHE RUIMTE
Met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Intergas HR combiketel.

Bijzonderheden:

- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij u naar de brochure of naar de plattegronden elders op de website.
- geheel voorzien van vloerverwarming
- rondom voorzien van elektrisch bedienbare screens
- 2 privé parkeerplaatsen
- actieve Vereniging van Eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Servicekosten
€ 141 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT C 3694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationsweg 45 A-43

€ 337.500 k.k.