• Onder bod

Leliestraat 131 8012 BP Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de oostzijde van Assendorp, dichtbij Park de Wezenlanden en het Doepark Nooterhof kun jij de nieuwe bewoner worden van deze sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning met vier (slaap)kamers, een woonkamer met openslaande tuindeuren en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en dubbele berging. In de woning zie je nog diverse mooie elementen waaronder paneeldeuren, glas-in-lood ramen en een mooie trap met ondergelegen kelder.

Deze hoekwoning staat in de Leliestraat in de populaire wijk Assendorp. In de straat kun je vrij parkeren en vlak om de hoek zijn diverse bushaltes met goede verbindingen in Zwolle. Na een korte wandeling ben je bij de winkels aan de Assendorperweg, bij het Doepark Nooterhoef en Park de Wezenlanden met een kinderboerderij en een speeltuin. Aan de overzijde van de N35 is het Isala ziekenhuis en via deze weg heb je een goede aansluiting op de snelweg A28.

Indeling:
Begane grond:
Via de mooie voordeur kom je in de hal van deze sfeervolle woning. Het glas-in-lood raam boven de deur, het hoge plafond, de lambrisering, paneeldeuren en de mooie trap naar de eerste verdieping trekken de aandacht. Onder de trap is de toegang tot de kelder en vanuit de hal is de toiletruimte met fonteintje te bereiken.

De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde zijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel sfeer dankzij de lambrisering en de laminaatvloer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de tuinzijde is plek voor de eettafel.

Vanuit de hal is de dichte keuken te bereiken, voorzien van dezelfde vloer als de hal en een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie (slaap)kamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers hebben een vaste garderobekast en een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is het bijna 6 meter brede balkon te bereiken, welke is voorzien van grote ramen aan de tuinzijde.

De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel. In de voorgevel zit een raam voor licht en ventilatie en de betegeling van de wanden en vloer is in een mooie kleurencombinatie uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met aansluitend een leuke (slaap)kamer met een dakraam aan de achterzijde. Op de overloop hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Exterieur:
De diepe achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en schaduw te genieten. Het tuinonderhoud is minimaal; de tuin is geheel bestraat en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. Direct achter de woning is een groot terras met een houten poort naar de steeg.

In de tuin staan twee bergingen; een stenen berging dichtbij de keuken en een houten (fietsen)berging met openslaande deuren. De stenen berging heeft een aanrechtblad met gootsteen (niet aangesloten).

Bijzonderheden:
- De gevels van de woning en het dak zijn nageïsoleerd;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Houten kozijnen, op de begane grond voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2006);
- T.b.v. kalkvrij water is een waterontharder geplaatst;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.287
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 9527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Assendorp

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Assendorp

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leliestraat 131

€ 269.500 k.k.