• Verkocht onder voorbehoud

Lindestraat 6 8012 VS Zwolle Oud-Assendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Er zijn een paar straten in Assendorp die bij menigeen op het verlanglijstje staan… de Lindestraat is daar zeker één van! Deze sfeervolle woning uit 1936 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd (energielabel C), met een heerlijke tuin en een achterom. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van mooie vloer en een prachtige open keuken in zwart met spoeleiland en genoeg kastruimte. Je loopt hier zo de fijne tuin in, een heerlijke plek met zon, een terras, een gezellige hoek met groene planten en een tweelingboom, bovendien is er een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, met een zwarte rainshower, een badkamerkast en een wastafelmeubel met zwarte kraan en bijpassende spiegel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een fijne werkplek, maar je kan hier natuurlijk een extra slaapplek of speelzolder creëren. De tuin is gezellig, een uitstekende plek om heerlijk te tuinieren, te eten, te loungen of even helemaal niks doen. Een verrassend ruim huis op een perfecte locatie, op loopafstand van het station, de winkels in de Assendorperstraat en dichtbij het centrum. Ben jij op zoek naar een charmant woonhuis in Assendorp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Je komt binnen in de woonkamer, een verrassend lichte en sfeervolle kamer met prachtige houten vloer en een eigentijdse open keuken in matzwart voorzien van een spoeleiland, genoeg kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur inclusief inductie en quooker. Er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. Vanuit de keuken is er nog een tussendeur naar de gang. Je loopt vanaf de keuken ook zo de tuin in.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de overloop en drie mooie slaapkamers, waarbij er nog een toegangsdeur is tussen de twee slaapkamers. Er is een nette badkamer voorzien van ligbad, met een rainshower douche, een badkamermeubel en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderruimte op de tweede verdieping. Deze is nu in gebruik als werkplek, een fijne extra ruimte met twee dakramen. Je kan hier ook prima een logeerruimte maken of een speelkamer. De cv-opstelling vind je hier en er is wat extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden maar laat je daar niet door afschrikken want er is verrassend veel zon in de tuin. Bovendien is het een heerlijk beschutte plek, met een terras en groen, veel privacy en een handige schuur waar je veel spullen kan opbergen. Er is, heel prettig en redelijk uniek in de buurt, een achterom. Er is een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Ligging:
Deze woning ligt in de geliefde wijk Assendorp, op steenworp afstand van de winkels in de Assendorperstraat, maar ook op loopafstand van het station en dichtbij het stadscentrum van Zwolle. De straat in deze vooroorlogse wijk is rustig met voldoende parkeermogelijkheden en speelplekken in de buurt. Er zijn in de directe omgeving scholen, groenvoorzieningen, sportscholen en het Wezenlandenpark ligt iets verder op. Kortom, een zeer populaire locatie in Assendorp!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 9610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindestraat 6

€ 350.000 k.k.