• Verkocht onder voorbehoud

Gouverneurlaan 46 8016 BL Zwolle Oldenelerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen op een fijne plek in Zwolle Zuid… Dat kan aan de Gouverneurlaan 46 in Zwolle! In deze sfeervolle woning vind je genoeg ruimte, een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie grote slaapkamers (waarvan twee voorzien van dakkapel) en een nette badkamer. De tuin is verzorgd en netjes, met een veranda achterin de tuin waar je het hele jaar door lekker buiten kan genieten. De ligging is gunstig, dichtbij het winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden, maar ook op korte afstand van het openbaar vervoer en je fietst makkelijk even naar de binnenstad. Zoek je een woning waar je zó in kan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, hal met modern toilet en trapopgang, een prachtige sfeervolle woonkamer voorzien van nette vloer, een kachel en een open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, met twee mooie grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inloopkast. De badkamer is netjes, met een wastafelmeubel, een douchehoek en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van eigentijdse vloeren.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder waar je boven komt op de voorzolder, met veel extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Hier is een grote derde slaapkamer, ook voorzien van inloopkast. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is deze zolder een volwaardige tweede verdieping geworden.

Tuin:
Er is een voortuin en een fijne diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het ideale westen met heel veel zon in de tuin. Door de veranda achterin de tuin heb je toch ook een fijne schaduwplek in de hoogzomer en je kan hier extra lang buiten genieten. Een hele fijne plek van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. Er is nog een praktische berging en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen aan een doorgaande weg, centraal in Zwolle Zuid. Het openbaar vervoer, twee basisscholen, het winkelcentrum, zorgvoorzieningen, sportverenigingen, alles vind je in de directe omgeving. Het station en de binnenstad vind je op korte fietsafstand. Het buitengebied met de uiterwaarden van de IJssel waar je heerlijk kan wandelen en fietsen ligt om de hoek. Een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen dichtbij!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 9-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE K 2833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gouverneurlaan 46

€ 275.000 k.k.