Van Santen Makelaars

De makelaar reageerde adequaat op onze vragen en wensen. Via Copaan matcher werden we snel op de hoogte gebracht van het aanbod, die was afgestemd op onze wensen. Op onderhavige woning, waarop wij direct reageerden, heeft ook de makelaar heel+ snel een bezichting geregeld. Heeft duidelijk aangegeven wat de waarde was, maar ook wat noodzakelijk is om de woning naar onze ideeen te kunnen realiseren. Geen negatieve aspecten bij de aankoop voor deze makelaar.

Marieke van Santen heeft ons fantastisch geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Het begon al met de kritische blik tijdens de bezichtiging. Goed voorbereid t.a.v. waardebepaling en eerlijk advies over bieding, wat ze ook voor ons uit handen heeft genomen. Voor vragen, een kritisch advies en meedenken was ze goed bereikbaar en altijd bereid om onduidelijkheden (bijvoorbeeld in voorlopige koopovereenkomst) op te helderen. Ik zou Van Santen Makelaars zeker aanbevelen.

Fijn makelaarskantoor. Vriendelijk en deskundig personeel. Altijd goed bereikbaar. Geven goede adviezen. Wij zijn heel erg tevreden.

Vriendelijke, behulpzame en deskundige makelaar die het beste er voor jou probeert uit te halen. Top!

Ik wilde een woning in de buurt van Rotterdam-Oost kopen. Ik had een dergelijke woning gevonden en wist zo goed als zeker dat ik die woning wilde hebben. Ik zocht een aankoopmakelaar die echt verstand had van de lokale markt. Bij het kopen van een woning komt meer bij kijken dan alleen maar bieden en hopen dat men accepteert. Rare erfpacht clausules, kennis van het verkrijgen van de afkoopwaarde van de erpachtcanon in specifiek Rotterdam, kennis van de locale markt en expertise op het gebied van daadwerkelijk een woning taxeren op marktwaarde na bezichtiging en advies voor wat je als koper ongeveer moet bieden gegeven de huidige marktomstandigheden heb je nodig om een reëel bod uit te kunnen brengen. Na een paar telefonische gesprekken over het kopen van Marinus Batenburgplein 11 met Marieke van Santen wist ik dat Van Santen Makelaars dus alle expertise die ik eerder heb genoemd bezit en besloot ik om met hun in zee te gaan. (Ik heb eerder gesproken met een 'vastgoedadviseur' van een andere makelaar die mij verwees naar de hypotheekadviseur voor vragen omtrent erfpacht. Hierbij kon ik afleiden dat deze makelaar niet de partij is die mij bij deze aankoop behoort te adviseren. Let dus goed op met wie je praat, het moet een echte makelaar zijn en geen adviseur. Alleen een echte makelaar heeft verstand van zaken. Je kunt opzoeken of iemand makelaar is via het online register.) Van Santen makelaars biedt het aankooptraject aan in 3 delen. Aankoopadvies, aankoopbegeleiding en afronden van je aankoop. Ik wilde in eerste instantie alleen aankoopadvies maar ik merkte al dat ik niet kundig genoeg ben om zelf de onderhandelingen te voeren bij een huis met meerdere kopers. Ik nam daarom ook aankoopbegeleiding bij. Dit is voor mij geen weggegooid geld, want ik heb uiteindelijk wel het huis gewonnen! Bij Van Santen makelaars krijg je een register makelaar die exact de expertise heeft om jouw belangen als koper te behartigen. Zij letten op de details die jij als onervaren koper dus niet zo snel ziet. In de huidige snelle markt moet je als koper daadkrachtig en snel zijn met beslissingen nemen. Een aankoopmakelaar is geen weggegooid geld. Nadat je bod is geaccepteerd is er nog nazorg voordat je daadwerkelijk de woning krijgt. Deze heb ik uiteindelijk ook bijgenomen omdat zelfs na acceptatie van je bod opeens dingen voordoen waar je advies en begeleiding bij nodig heb als onervaren koper. In mijn geval ging de hypotheekaanvraag bijna niet door omdat verkoper niet kon bewijzen dat zij een stuk grond daadwerkelijk aan mij kon verkopen. Dit werd uiteindelijke wel rechtgezet. Inspectie van de woning en nalezen van de afrekening van de notaris zit ook bij het nazorgpakket. Ik kan Van Santen Makelaars 100% aanbevelen.

van Santen Makelaars is een professioneel makelaarskantoor met persoonlijke aandacht voor koper en verkoper.

Kundige makelaar, heeft ons goed geadviseerd en daarna sterk onderhandeld voor ons. We moesten soms wel vragen naar de volgende stap in het proces, maar kregen dan wel snel antwoord. De benadering was eerder zakelijk dan persoonlijk, voor een makelaar niet perse negatief.

Gekozen voor deze makelaar vanwege de persoonlijk gerichte aanpak. Marieke heeft ons goed bijgestaan en rekening gehouden met onze wensen, eisen en de omstandigheden van de huizenmarkt.

Mijn ervaring is als volgt: Deskundige adviezen gebaseerd op goede kennis van de lokale huisvestingssituatie. Vlotte verwerking van alle processen. Alles werd zelfstandig afgewikkeld en ik werd dmv goede en snelle communicatie op de hoogte gehouden van de gang van zaken. Complimenten !