Starter
video
Heb je een specifieke vraag?
Veelgestelde vragen
- Middels spaargeld: de goedkoopste optie.
- Meefinancieren in je hypotheek. Een taxatierapport zal uitwijzen wat de waarde ná verbouwing zal worden, dit is vervolgens het maximale bedrag wat je kunt lenen.
- Middels een persoonlijke lening. Dit is vanwege de relatief hoge rente en korte afbetaaltermijn vaak niet de beste optie.
Een makelaar adviseert óf de koper, óf de verkoper. Een makelaar in de functie van aankoopmakelaar is er om de belangen van de koper te behartigen. Hij heeft kennis van de lokale huizenmarkt, inzicht in data en weet waar jouw kansen liggen. Hij kan je helpen met het proces van een huis zoeken tot aan de sleuteloverdracht. Het is vaak ook mogelijk om de aankoopmakelaar alleen in te schakelen voor bijvoorbeeld de onderhandelingen.
Huis onder bod? Dit betekent dat de koper en verkoper in onderhandeling zijn of overeenstemming hebben over de verkoopprijs. Toch kun je als potentiële koper het huis nog steeds bezichtigen en er zelfs een bod op uitbrengen. Ben jij de verkopende partij? Dat ben je vrij om in te gaan op een beter bod van een andere partij zolang het koopcontract nog niet is getekend.
Je huis verkopen kun je zelf doen. Maar realiseer je wel dat er veel tijd en regelwerk in gaat zitten. Kun jij dit combineren met je werk en gezin? En heb je voldoende juridische kennis om alle risico’s uit te sluiten? Er komt meer kijken bij het verkopen van je woning dan je misschien denkt.
Populaire artikelen
Stap 2 / 6
Een verkoopmakelaar vinden
Een huis goed verkopen gaat niet vanzelf. Ontdek hoe een verkoopmakelaar dit een stuk makkelijker voor je maakt.
Stel jezelf in ieder geval deze vragen bij het vinden van een verkoopmakelaar
Hoe zorg je dat je alles uit de verkoop haalt? Stel jezelf deze vragen en doe je voordeel met onze antwoorden.
Je huis verkopen kun je zelf doen. Maar realiseer je wel dat er veel tijd en regelwerk in gaat zitten. Kun jij dit combineren met je werk en gezin? En heb je voldoende juridische kennis om alle risico’s uit te sluiten? Er komt meer kijken bij het verkopen van je woning dan je misschien denkt.
Het inschakelen van een verkoopmakelaar kost een paar duizend euro, maar het levert je kennis, ervaring en tijd op. Voor de diensten betaal je courtage. Dit is een percentage (gemiddeld tussen de 1% en 2,5%) van de uiteindelijke verkoopprijs en betaal je pas op het moment dat de woning wordt overgedragen aan de volgende eigenaar.
De opstartkosten (doorgaans € 400 tot € 600) zorgen ervoor dat jouw huis op de best mogelijke manier online wordt gepresenteerd.
Extra kosten kunnen voorkomen wanneer je deel wilt nemen aan de landelijke Open Huizen Dag of wanneer je (online) met je woning wilt adverteren.
Controleer altijd in de opdracht tot dienstverlening of je makelaar intrekkingskosten rekent op het moment dat je besluit om de woning uit de verkoop te halen.
Je vindt een verkoopmakelaar door:
- via funda te achterhalen welke makelaarskantoren er in jouw omgeving werkzaam zijn;
- vrienden, familie en/of buren te vragen met welk makelaarskantoor zij ervaringen hebben;
- in je omgeving te kijken welke huizen er te koop staan en bij wie.
Je kiest de juiste verkoopmakelaar door:
- de beoordelingen op funda te lezen;
- de website van de makelaar te bekijken (hoe groot is het team en wat zijn de openingstijden);
- de socialmediapagina’s van het makelaarskantoor te bekijken (plaatsen ze actief, hoe is de communicatie en hebben ze veel volgers);
- een of meerdere makelaars bij je uit te nodigen voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Handig van funda
Jouw huis op funda
Huis verkopen of verhuren? Wij helpen je met een soepele plaatsing.
