Park Warande Vroondaal

Den Haag
Van € 411.058 tot € 799.850 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 52 (52 beschikbaar)
  • Wonen 166 tot 192 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 161 tot 354 m²

Project Park Warande Vroondaal

De verkoop is gestart!!

Een vleugje aristocratie
Ooit waren het omsloten jachtterreinen voor de lokale adel. Later werden warandes omgebouwd tot luxe villaparken of stadsparken. Dat aristocratische komt opnieuw tot leven in de 52 exclusieve woningen in Park Warande. Bijna geen woning is hetzelfde. Maar allemaal meten ze zich met statige villa’s uit de vorige eeuw. Met royale woonoppervlaktes vanaf ca. 165m2, exclusief een eventuele garage of uitbouw. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt en hebben statige hoge plafonds op de begane grond van maar liefst 3 meter! Hieraan herkent u de stijlvolle, typisch Haagse architectuur.

Voornaam gelegen
Park Warande is onderdeel van Vroondaal: een nieuwe lommerrijke Haagse woonwijk met exclusieve koopwoningen. In het groen van recreatiegebied Madestein en in de naastgelegen duinen zijn er volop mogelijkheden voor outdooractiviteiten. Maar ook het centrum en het strand zijn dichtbij. Net als een ruim aanbod aan scholen, winkel- en gezondheidscentra.

Erfpacht
Exclusief bij Park Warande Vroondaal heeft u de mogelijkheid om de grond waarop uw huis wordt gebouwd in erfpacht te verkrijgen. Maar wat is dat eigenlijk? Erfpacht is het recht dat u van de gemeente Den Haag krijgt om de grond te gebruiken. In dit geval om uw huis op te laten bouwen. Voor dat recht betaalt u een vergoeding, ook wel canon genaamd. Deze canon is volledig fiscaal aftrekbaar. Het canonpercentage voor het jaar 2019 is vastgesteld op 1,6% over de grondwaarde. Dit canonpercentage geldt van november 2019 tot november 2024.

Kenmerken:
- Woonoppervlaktes variëren van 165 tot 191 m2
- Woning wordt zonder keuken opgeleverd
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Luxe badkamer met sanitair van Tortu
- Vierde slaapkamer op tweede verdieping
- (Lucht)warmtepomp
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Standaard voorzien van zonnepanelen
- Optimale isolatie (minimaal energielabel A)
- Plafondhoogte van ca. 3 meter op de begane grond
- Luxe badkamer met sanitair
- Laundry met ruimte voor wasmachine en droger op 2e verdieping
- Woningborggarantie

Prijzen herenhuizen
Van € 411.058,08 tot € 498.184,12 v.o.n. op basis van jaarlijkse erfpachtcanon
Van € 518.850,- tot € 674.850,- v.o.n. op basis van eigen grond

Prijzen geschakelde villa’s
Van € 459.054,56 tot € 514.054,56 v.o.n. op basis van jaarlijkse erfpachtcanon
van € 599.850,- tot € 654.850,- v.o.n. op basis van eigen grond

Prijzen geschakelde villa’s met veranda en garage
Van € 556.542,18 tot € 585.837,63 v.o.n. op basis van jaarlijkse erfpachtcanon
Van € 769.850,- tot € 799.850,- v.o.n. op basis van eigen grond

Prijzen vrijstaande villa’s
Van € 534.998,79 tot € 555.075,23 v.o.n. op basis van jaarlijkse erfpachtcanon
Van € 717.850,- tot € 745.850,- v.o.n. op basis van eigen grond

Algemeen: Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Foto's

360° foto's en video

Video

Woningtypen

Van de 52 huizen in dit project zijn er nog 52 beschikbaar

Verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3501400
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Park Warande Vroondaal

Van € 411.058 tot € 799.850 v.o.n.