Levels

Utrecht Verkoop gestart
Van € 389.000 tot € 1.200.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 70 (40 beschikbaar)
  • Wonen 76 tot 300 m²
  • Aantal kamers 3 tot 10
  • Perceel 9.999 tot 99.999 m²
Blikvanger Next level wonen in Utrecht!

Project Levels

HET ULTIEME WONEN
Door de zeer grote variëteit aan woningtypen en grootte is er voor ieder wat wils en is er haast geen woning gelijk binnen het plan. De woningen spelen in op de groeiende behoefte aan flexibel en meervoudig ruimtegebruik.

Alle woningen zijn tegen en over de parkeergarage gebouwd. Dit betekent dat er op de begane grond een beperkt woonoppervlak is, gericht op de straat. Deze ruimte is flexibel te gebruiken en kan worden ingericht als een hoge woonhal die vooral overdag gebruikt kan worden als zit- en eetkamer, maar ook als werkruimte aan huis. De begane grond wordt in veel woningen direct verbonden met een hoger gelegen niveau dat grenst aan het terras op de parkeergarage. Dit niveau varieert van 1,5 meter tot 3 meter boven de straat. Op dit terrasniveau bevindt zich in veel woningen de keuken met een directe toegang naar het terras en de tuin. Elke woning heeft de beschikking over een eigen privé-parkeerplaats in de parkeerkelder of op eigen terrein.

Bijzonder is dat een aantal woningen op het derde niveau (op 4,5 tot 6 meter boven straatniveau) nog een deel van de woonkamer heeft. Dit is een ruimte die zich uitstekend leent om ´s avonds lekker een film te kijken of een boek te lezen, maar deze kamer kan ook heel goed als extra slaapkamer worden ingericht.

HOOGWAARDIGE ARCHITECTUUR
Leidsche Rijn Centrum-Oost vormt het jongste planonderdeel van het kort geleden opgestarte Leidsche Rijn Centrum. De architectenbureaus FARO, Hilberinkbosch en op ten Noort Blijdestein hebben het plan voor Levels ontworpen. Alle drie gerespecteerde bureaus, met elk hun eigen kenmerken, invalshoeken en visies. Alle drie ook bekendstaand als gerenommeerde stadsontwerpers.

Inspiratie voor vorm en bouwstijl werd gezocht en gevonden in zowel binnen- als buitenland. Zo stonden enkele wijken in het Amerikaanse Boston model voor de gewenste industriële associaties. De hoge raampartijen met slanke roeden zijn daarvan een voorbeeld.
In Levels vind je een architectonische allure die je in hedendaagse nieuwbouw niet vaak meer ziet.

DUURZAAMHEID EN CIRCULARITEIT
De energie behoefte voor woningen en voorzieningen in Levels zal geheel worden opgewekt via duurzame energiebronnen.

Een warmtepomp in combinatie met bodemwisselaars staat al een tijdje bekend als hét geijkte alternatief voor de aloude cv-ketel. Stadsverwarming wordt hierdoor overbodig. Een fijne bijkomstigheid aan dit systeem is, dat er in de warme zomermaanden gekozen kan worden voor een koelfunctie zodat de woning op warme dagen voorziet in een heerlijk binnenklimaat. Zo ben je het hele jaar door verzekerd van een heerlijk wooncomfort.

De duurzaamheidswaarden van de woningen steken ver uit boven de gestelde eisen uit het Bouwbesluit. Dit houdt in dat de woningen uiteindelijk meer energie zullen opleveren dan dat zij verbruiken. De woningen worden energieleverend en uitgevoerd, incl. 10 jaar energie-garantie. Tevens kan deze duurzame energie worden opgezet naar ca. 10.000 á 15.000 elektrische autokilometers per jaar.
In het nieuwbouwproject LEVELS ligt de lat met betrekking tot duurzaamheid en circulariteit hoog. Daarom wordt er nauwkeurig in kaart gebracht welke materialen worden gebruikt en hoe ze zijn verwerkt, resulterende in een materialenpaspoort. Het materialenpaspoort wordt opgesteld met zoveel mogelijk grondstoffen die 100% recyclebaar zijn en dus in de verre toekomst opnieuw als grondstof gebruikt kunnen worden.

In Levels ben je klaar voor de toekomst!

KLIMAAT NEUTRALE KILOMETERS
Een slim systeem van PV-panelen zorgt ervoor dat er meer energie wordt geleverd dan dat er wordt verbruikt. Deze energie kan dan eventueel weer gebruikt worden om de laadpalen in de garage te voorzien van energie. De Smart Solar Charging laadpalen, elektrische deelauto’s en elektrische deelfietsen worden door LomboXnet geleverd en beheerd.

Door de overcapaciteit die door de PV-panelen wordt opgewekt wordt de mogelijkheid geboden om gemiddeld 10.000 tot 15.000 klimaat neutrale kilometers per huishouden per jaar te rijden met uw huidige of toekomstige elektrische auto.

Het abonnement voor de elektrische deelauto’s en elektrische deelfietsen wordt de eerste drie jaar betaald door Janssen de Jong Projectontwikkeling. Daarnaast en in de toekomst bepalen kopers afhankelijk van het gewenste gebruik zelf of ze het abonnement willen uitbreiden. Afhankelijk van de intensiteit van het gebruik zal het aantal elektrische deelauto’s en/of -fietsen worden uitgebreid door We Drive Solar.

Met de deelauto’s kunnen de bewoners van LEVELS gebruik maken van deze elektrische kilometers. Hiermee zetten wij alvast een stap vooruit in de tijd. Een stap in de toekomst, waarin, naar verwachting, volledig elektrisch rijden de norm is.

HEALTY URBAN LIVING
Lang, gezond, vitaal, sociaal en zelfstandig samenleven, in schone, veilige, prettige, duurzame en economisch welvarende steden! Een uitspraak van Ministerie van infrastructuur en Milieu.
Een gezonde stad is een leefomgeving waar de druk op milieu en gezondheid zo laag mogelijk is, die als prettig wordt ervaren en uitnodigt tot gezond gedrag.

In Nieuw Oost komen architectuur en Healthy Urban Living samen. Waar het in de binnentuinen draait om natuur en sociale contacten, gaat het bij de buitengevels om stedelijke allure. In de binnentuin staan bomen, (eetbare) planten, permeabele paden, speeltoestellen en er is in het midden genoeg ruimte voor een BBQ met alle buren.

Foto's

Omgeving

Wonen in Nieuw Oost
Met Nieuw Oost krijgt Utrecht een nieuw stadsdeel. Met de allure van het oude Oost, maar nu aan het prachtige Leidsche Rijn Centrum. Hier ontstaan nieuwe, unieke stadswoningen die met elkaar prachtige stadse straten vormen. Als plus hebben deze woningen een eigen parkeerplaats in een parkeerkelder en de beschutte binnenhofjes: hier ontstaan terrassen, ruime stadstuinen of dakterrassen en groene oases voor ontmoetingen. Kenmerkend zijn de hoge ruimtes op de begane grond. Deze geven alle ruimte aan een creatieve inrichting en veelzijdig gebruik, want werken aan huis, winkel of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Aan de oostzijde van Leidsche Rijn Centrum verrijst in de nabije toekomst de nieuwe woonomgeving Levels. Dichtbij de oude stad met al het comfort en allure anno 2019!

360° foto's en video

360° foto's
Video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop september 2019

Nieuws

  • 11 april 2020

    Verkoopgesprekken en bouwplanning gehandhaafd | Levels, Utrecht

    Levels bestaat uit drie afzonderlijke gevarieerde woonblokken met een divers aanbod van appartementen en grondgebonden woonhuizen. De appartementen zijn ruim van opzet (woonoppervlaktes variërend van ...

    Lees meer op nieuwwonenutrecht.nl
  • 12 februari 2020

    Duurzaam en uniek wonen | Levels, Utrecht

    Levels bestaat uit drie woonblokken met een divers aanbod van appartementen en herenhuizen. De woningen worden uitgevoerd in verschillende hoogwaardige architectuurstijlen. Levels ademt ...

    Lees meer op nieuwwonenutrecht.nl
  • 1 januari 2020

    Nog woningen beschikbaar | Levels, Utrecht

    De appartementen in Levels zijn ruim van opzet, variërend in woonoppervlakte van 112 t/m 147 m² en voorzien van minimaal 4 kamers. De meeste appartementen zijn daardoor groot genoeg voor een gezin. In ...

    Lees meer op nieuwwonenutrecht.nl

Woningtypen

Van de 70 huizen in dit project zijn er nog 40 beschikbaar

  • Type F (blok G14 en H10)

    Tussenwoning Van € 550.000 tot € 785.000 v.o.n.
    • wonen 136 tot 198 m² wonen
    • aantal kamers 6 tot 10 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 30) 136 m² wonen 6 kamers € 550.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 31) 194 m² wonen 10 kamers € 785.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 32) 194 m² wonen 7 kamers € 780.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 38) 174 m² wonen 8 kamers € 675.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 39) 173 m² wonen 8 kamers € 665.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 52) 155 m² wonen 7 kamers € 600.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 56) 198 m² wonen 7 kamers € 770.000 v.o.n.
  • Type A Herenhuis (blok G14 en H10)

    Tussenwoning Van € 495.000 tot € 499.000 v.o.n.
    • wonen 124 tot 126 m² wonen
    • aantal kamers 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 13) 126 m² wonen 7 kamers € 495.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 16) 126 m² wonen 7 kamers € 499.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 17) 126 m² wonen 7 kamers € 495.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 37) Onder optie 124 m² wonen 7 kamers € 499.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 53) Onder optie 124 m² wonen 7 kamers € 495.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 14) Verkocht onder voorbehoud 126 m² wonen 7 kamers € 499.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 15) Verkocht onder voorbehoud 126 m² wonen 7 kamers € 499.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 35) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 499.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 36) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 499.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 54) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 495.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 55) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 495.000 v.o.n.
  • Type D - Herenhuis (blok G14)

    Tussenwoning € 795.000 v.o.n.
    • wonen 192 m² wonen
    • aantal kamers 7 tot 8 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 10) 192 m² wonen 7 kamers € 795.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 7) 192 m² wonen 7 kamers € 795.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 8) 192 m² wonen 8 kamers € 795.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 9) 192 m² wonen 7 kamers € 795.000 v.o.n.
  • Type SP - Noord aan vallei (blok F11)

    Tussenwoning Van € 760.000 tot € 815.000 v.o.n.
    • wonen 165 tot 166 m² wonen
    • aantal kamers 5 tot 6 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 67) 165 m² wonen 5 kamers € 760.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 68) 166 m² wonen 5 kamers € 780.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 69) 166 m² wonen 6 kamers € 790.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 70) 165 m² wonen 5 kamers € 815.000 v.o.n.
  • Type C Herenhuis (blok G14 en H10)

    Tussenwoning Van € 649.000 tot € 915.000 v.o.n.
    • wonen 179 tot 235 m² wonen
    • aantal kamers 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 11) 235 m² wonen 7 kamers € 915.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 20) 180 m² wonen 7 kamers € 649.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 33) 179 m² wonen 7 kamers € 697.500 v.o.n.
  • Type I Herenhuis (blok G14 en H10)

    Tussenwoning Van € 399.000 tot € 485.000 v.o.n.
    • wonen 124 tot 134 m² wonen
    • aantal kamers 6 tot 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 22) 134 m² wonen 6 kamers € 485.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 61) 124 m² wonen 7 kamers € 470.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 63) Onder optie 124 m² wonen 7 kamers € 470.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 23) Verkocht onder voorbehoud 129 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 24) Verkocht onder voorbehoud 134 m² wonen 6 kamers € 485.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 25) Verkocht onder voorbehoud 129 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 26) Verkocht onder voorbehoud 134 m² wonen 6 kamers € 485.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 27) Verkocht onder voorbehoud 129 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 59) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 470.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 60) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 470.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 62) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 470.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 64) Verkocht onder voorbehoud 124 m² wonen 7 kamers € 470.000 v.o.n.
  • Type E 3-kamer appartement (blok G14)

    Portiekflat Van € 389.000 tot € 399.000 v.o.n.
    • wonen 76 tot 95 m² wonen
    • aantal kamers 3 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 1) 76 m² wonen 3 kamers € 389.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 3) 76 m² wonen 3 kamers € 389.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 2) Verkocht onder voorbehoud 95 m² wonen 3 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 4) Verkocht onder voorbehoud 95 m² wonen 3 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 5) Verkocht onder voorbehoud 76 m² wonen 3 kamers € 389.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 6) Verkocht onder voorbehoud 95 m² wonen 3 kamers € 399.000 v.o.n.
  • Type M (blok H10)

    Tussenwoning Van € 700.000 tot € 775.000 v.o.n.
    • wonen 180 tot 215 m² wonen
    • aantal kamers 6 tot 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 41) 215 m² wonen 6 kamers € 775.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 50) 180 m² wonen 7 kamers € 700.000 v.o.n.
  • Type O Beneden- en bovenwoning (blok G14)

    Tussenwoning Van € 565.000 tot € 625.000 v.o.n.
    • wonen 147 tot 172 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 18) 147 m² wonen 5 kamers € 625.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 19) 172 m² wonen 5 kamers € 565.000 v.o.n.
  • Type B Herenhuis (blok G14)

    Tussenwoning € 995.000 v.o.n.
    • wonen 300 m² wonen
    • aantal kamers 8 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 12) Onder optie 300 m² wonen 8 kamers € 995.000 v.o.n.
  • Type G (blok G14)

    Tussenwoning Van € 585.000 tot € 615.000 v.o.n.
    • wonen 152 tot 162 m² wonen
    • aantal kamers 6 tot 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 57) 152 m² wonen 6 kamers € 585.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 29) Verkocht onder voorbehoud 162 m² wonen 7 kamers € 615.000 v.o.n.
  • Type H Herenhuis (blok G14)

    Tussenwoning € 795.000 v.o.n.
    • wonen 204 m² wonen
    • aantal kamers 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 28) 204 m² wonen 7 kamers € 795.000 v.o.n.
  • Type J Herenhuis (blok G14 en H10)

    Tussenwoning Van € 575.000 tot € 585.000 v.o.n.
    • wonen 142 tot 148 m² wonen
    • aantal kamers 6 tot 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 21) Onder optie 148 m² wonen 7 kamers € 585.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 65) Verkocht onder voorbehoud 142 m² wonen 6 kamers € 575.000 v.o.n.
  • Type N (blok H10)

    Tussenwoning Van € 585.000 tot € 670.000 v.o.n.
    • wonen 146 tot 174 m² wonen
    • aantal kamers 8 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 51) 174 m² wonen 8 kamers € 670.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 40) Verkocht onder voorbehoud 146 m² wonen 8 kamers € 585.000 v.o.n.
  • Type O Stadshuizen (blok H10)

    Tussenwoning € 960.000 v.o.n.
    • wonen 272 m² wonen
    • aantal kamers 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 34) 272 m² wonen 7 kamers € 960.000 v.o.n.
  • Type Q Herenhuis (blok H10)

    Tussenwoning € 790.000 v.o.n.
    • wonen 202 m² wonen
    • aantal kamers 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 58) 202 m² wonen 7 kamers € 790.000 v.o.n.
  • vrijstaande woning Type W5 (blok F11)

    Vrijstaande woning € 1.200.000 v.o.n.
    • wonen 237 m² wonen
    • aantal kamers 7 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 66) 237 m² wonen 7 kamers € 1.200.000 v.o.n.
  • Type L1 en L2 (blok H10)

    Tussenwoning € 399.000 v.o.n.
    • wonen 112 tot 121 m² wonen
    • aantal kamers 5 tot 6 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 42) Verkocht onder voorbehoud 121 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 43) Verkocht onder voorbehoud 112 m² wonen 5 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 44) Verkocht onder voorbehoud 121 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 45) Verkocht onder voorbehoud 112 m² wonen 5 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 46) Verkocht onder voorbehoud 121 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 47) Verkocht onder voorbehoud 112 m² wonen 5 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 48) Verkocht onder voorbehoud 121 m² wonen 6 kamers € 399.000 v.o.n.
    Bouwnummer (Bouwnr. 49) Verkocht onder voorbehoud 112 m² wonen 5 kamers € 399.000 v.o.n.

Verkoopmakelaars

De Koning makelaars (ERA)

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0348-488000

De Koning makelaars (ERA)

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-6661105
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Verkocht (o.v.) In onderhandeling Beschikbaar

Downloads