A. de Graafweg 8484 KK Langelille

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 320.000 v.o.n.
Blikvanger Recreatiepark op unieke locatie aan rivier de Tjonger

Omschrijving

Mooi gelegen aan de rivier de Tjonger wordt Waterpark Langelille gerealiseerd. Een recreatiepark aan de grens van Zuid-Friesland en de Kop van Overijssel met uitsluitend woningen welke aan het water gelegen zijn. Het park is gelegen aan de toegangsvaarroute naar de Friese meren, slechts 10 minuten varen naar het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Ook sfeerrijke dorpen als Echtenerbrug en Lemmer zijn op fietsafstand. Aan de zuidzijde grenst het park aan de uitlopers van Nationaalpark "De Weerribben”. Deze unieke locatie verenigd zo alle mogelijkheden voor de ultieme watersportbeleving aan de Friese meren en anderzijds de rustieke recreatiemogelijkheden van wandelen, fietsen en kanoën in Nationaal Park “De Weerribben”met zijn uitgestrekte petgaten, rietlanden en wetlands. Dit alles gelegen in een oase van rust op slechts 1 uur rijafstand van zowel de randstad als Zwolle en Groningen.

Een zeer onderscheidend park in ruimte, duurzaamheid, privacy, locatie en architectuur. Op het park zijn twee typen woningen met een zeer eigentijdse, moderne uitstraling, namelijk het vrijstaande model (type Kuunder) en de geschakelde variant (type Brandemeer). Beide kenmerken zich door hoogwaardige materialen en vormgeving. Voor beide types zijn vele optiemogelijkheden in grootte en indeling, waardoor de woning helemaal aan te passen is aan uw eigen wensen.

De nieuw te bouwen recreatiewoningen vormen de tweede fase van de realisatie van Waterpark Langelille. Aan de andere zijde van de weg zijn reeds 28 recreatiewoningen gebouwd en bevindt zich een openbaar (zwem)strandje. Daarnaast is er de beschikking over een restaurant, jachthaven en receptie.

Verhuur is zeer goed mogelijk, maar niet verplicht. Indien u uw woning (gedeeltelijk) wilt verhuren wordt dit verzorgt via een door het park aangestelde professionele partij.

Waterpark Langelille:
- 16 vrijstaande recreatiewoningen (type Kuunder) gelegen aan rivier de Tjonger (reeds verkocht)
- 34 geschakelde woningen met terras aan het water
- Mogelijkheden voor het aanmeren van uw boot aan eigen steiger, in insteekhaven of in boothuis
- Uitstekende geïsoleerde woningen voorzien van lucht/warmtepomp en PV-panelen
- Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken
- Gelegen aan staande mastverbinding op korte afstand van het Tjeukemeer
- In de directe nabijheid van natuurgebieden als Rottige Meente, Brandemeer en de Weerribben

Download de prijslijst voor een overzicht van de verschillende kavelgroottes en prijzen.
De uitgebreide brochure kunt u via ons kantoor aanvragen. Hierin zijn onder andere de indelingsopties, bouwtekeningen, technische omschrijving, omschrijving parkaanleg, parkregels en verhuurmogelijkheden opgenomen.

Indien u vragen heeft of nadere informatie wenst, vernemen wij dat uiteraard graag!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUDETRIJNE J 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Voortuin en zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

A. de Graafweg

€ 320.000 v.o.n.