Sparrelaan 8 6731 CG Otterlo

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Sparrelaan 8
Bekijk foto 2 van Sparrelaan 8
Bekijk foto 3 van Sparrelaan 8
Bekijk foto 4 van Sparrelaan 8
Bekijk foto 5 van Sparrelaan 8
Bekijk foto 6 van Sparrelaan 8

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1962
  • Wonen 63 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 225 m²

Omschrijving

Onthaasten en recreëren in een uniek bos-en heidelandschap

Locatie, locatie, locatie… daar draait het om! Op een werkelijk prachtige plek aan de rand van heide en bos (Nationaal Park De Hoge Veluwe) is deze RECREATIEWONING op erfpachtgrond gelegen. Deze heerlijke plek is door de familie ontdekt in 1962. Zij hebben hier toen de huidige recreatiewoning gerealiseerd en die nooit meer van de hand gedaan. Zij genieten dus al ruim 57 jaar van deze fantastische plek! Dan moet dit wel een uitzonderlijke locatie zijn! Waar vindt u tegenwoordig nog een plek waar u na een drukke werkweek kunt thuiskomen op een rustieke locatie om in te genieten van een flinke wandeling door bos en over heide? Door de locatie in het bos komt het regelmatig voor dat er een hert of ree in te tuin te vinden is die uit de voederbak eet. Kortom, dit is de ultieme locatie voor de rustzoeker en natuurliefhebber! De woning vereist modernisatie.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1962;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen spouwmuren en gedekt met bitumineuze dakbedekking;
Isolatie: kapisolatie en dubbele beglazing;
Woonoppervlakte: ca. 63 m²;
Inhoud: ca. 266 m³;
Perceeloppervlakte: 225 m².

INDELING

Hal/entree met toegang tot de slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer kenmerkt zich door de grote glaspartijen wat zorgt voor een enorme hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht op de bostuin! Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Half open keuken voorzien van spoelbak en een gaskookplaat. Grote slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand. Deze slaapkamer bestond uit twee slaapkamers maar is nu in gebruik als één ruime slaapkamer. Van buiten is er nog een wasruimte en CV ruimte toegankelijk.

BIJGEBOUW

- Aangebouwde berging. Afmeting ca. 3,5 x 2,3 meter.

VOORZIENINGEN

- Nefit CV (2017);
- Verwarming vindt plaats middels radiatoren;
- De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.

TUIN

Rondom de woning bevindt zich een parkachtige bostuin. Aan de voorzijde is door de huidige eigenaren een beschut terras gerealiseerd met een heerlijke zonligging.

ERFPACHT

Per jaar is ca. € 1.700,-- erfpachtcanon verschuldigd aan de gemeente Ede.

VOLLEDIG VRIJ ZIJN…

'Een heerlijke rustige omgeving, waar je helemaal vrij bent. Het bosperceel is ca. 2600 m2 groot en voelt als je eigen tuin'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

OTTERLO B 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sparrelaan 8

€ 225.000 k.k.