Yn 'e Lijte 117 9001 ZR Grou

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2018
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
21½ maand

Omschrijving

Een vrij uitzicht over water en landerijen vanuit de living en het ruime dakterras? Dan is deze woning een heerlijke plek direct aan het water gelegen in Grou!

Deze vakantiewoning staat op eigen grond op het rustige en gemoedelijke park Yn 'e Lijte. De ligging, aan de buitenrand van het park en slechts door middel van een steiger gescheiden van het water is perfect voor de mensen die rust zoeken of snel het water op willen! De woning biedt ruimte aan zes personen en heeft een royale woonkamer met open keuken. Doordat de woonkamer op de verdieping is gelegen, is er een prachtig uitzicht over het water en de landerijen. Daarnaast zorgt het ruime balkon ervoor dat je bij mooi weer de woonkamer nog een keer zo groot kunt maken met een heerlijk terras van ongeveer hetzelfde formaat als de woonkamer! Met het grote windbestendige uitvalscherm maak je hier snel een schaduwrijke zithoek. En via de buitentrap stap je zo vanaf het balkon de tuin in, waar ook een terras is.

Bij de woning zijn vier parkeerplaatsen aanwezig.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en de eerste verdieping van een laminaat vloer.
Alle ramen en ook de openslaande terrasdeuren zijn voorzien van horren/hordeuren.
In 2018 zijn er zonnepanelen geplaatst, hierdoor is de woning nagenoeg energieneutraal.
Nog een extra voor watersporters: er kunnen één of meerdere ligplaatsen direct voor de woning worden gehuurd.
Het is hier dan ook optimaal genieten, zowel in de zomer als in de winter.
De vraagprijs van deze ruime en complete vakantiewoning is inclusief stoffering en inventaris.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, drie slaapkamers, badkamer, toilet.
Separate berging met wasmachine en wasdroger (beide van Miele).
Verdieping: Woonkamer met open keuken, zeer ruim balkon.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Zonnecollectoren en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GROUW C 1868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
126 m² (9m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.