• Verkocht

Gouden Boaijum 74 8621 JW Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande recreatiewoning ligt op misschien wel het mooiste plekje van "waterpark Heeg" met een fantastisch uitzicht over het Heegermeer en direct gelegen aan de vrije doorgang met het Heegermeer en de Fluessen. Het water is rondom de woning gelegen en de tuin is gesitueerd op het zuidwesten.
U hoeft nooit meer de deur uit om het vakantiegevoel te krijgen, hier heeft u elke dag vakantie!
Ontbijten in de ochtendzon, genieten van de Friese luchten en fraaie vergezichten met het zicht op alle (zeil)boten die langs varen en met een glas wijn in uw hand kijken naar de ondergaande zon.... Of tijdens een strenge winter de schaatsen onder binden vanuit uw eigen huis. Wat wenst u nog meer?

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de hal waar zich de meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte bevindt.
De living beschikt over hoge plafonds en vele raampartijen wat zorgt voor zeer veel lichtaanval en een ruimtelijk effect. Vanaf de bank ziet u uit over het prachtige Friese water. Dit uitzicht zal nooit gaan vervelen!
De schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. De open keuken kent een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. In de bijkeuken is naast de CV-ketel ook plaats voor de witgoedopstelling. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de berging welke naast de woning is gelegen. Ideaal voor het opbergen van uw zeil-uitrusting, tuinkussens en fietsen!

Eerste verdieping
Aan de overloop grenst de master-bedroom en de badkamer welke voorzien is van ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
op de tweede verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers te vinden en een kleinere kamer welke te bereiken is via een van de slaapkamers. Uiteraard kan deze ruimte ook als grote inloopkast fungeren.

Buiten
De vrij liggende tuin met rondom vaarwater is op het zuidwesten gelegen en heeft diverse zonneterrassen. De hele dag geniet u hier van de zon en het uitzicht! De walbeschoeiing is recent vernieuwd en de houten aanlegsteiger van 30 meter is geschikt voor het afmeren van meerdere boten. Daarnaast is er een praktische botenhelling aanwezig.
Uw auto parkeert u op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93 m²
- Inhoud: 354 m³
- Perceelgrootte: 385 m²
- Walbeschoeiing in 2017 vernieuwd
- Ledenbijdrage 2020: € 410,-
- Deels gemeubileerde oplevering mogelijk nog voor de kerst!

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten.

Heeg
Heeg is een levendig dorp in het hart van het Fries Merengebied met circa 2200 inwoners. Zomers bruist Heeg en valt er van alles te beleven.
's Winters keert in Heeg de rust terug. Rondom Heeg ligt een weids, groen landschap met fantastische meren en poelen. Ook kent Heeg tal van voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, slager, diverse winkels, restaurants, huisartsenpraktijken, musea, het Heempark en een vlotte (bus)verbinding naar Sneek. Op 8 kilometer rijafstand is de stad Sneek bereikbaar. Ook zijn er veel voorzieningen in de recreatieve sector: een jeugdherberg, diverse werven, jachthavens, zeilscholen, vakantiewoningen, campings en botenverhuurbedrijven.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEG A 4222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEG A 4487
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
255 m² (15 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.