• Verkocht

Molenbosch 82 8421 RW Oldeberkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Sfeervolle recreatiewoning op een ruim perceel van 975 m2 in het ruim opgezette en bosrijke park 'Het Molenbosch'. Met een zonnig terras en recent geplaatste veranda is het hier ultiem genieten van rust, ruimte en zangvogels op het bosrijke perceel. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Het historische dorpscentrum van Oldeberkoop met voorzieningen en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand en schitterende natuurgebieden op fietsafstand.

Mede vanwege het ruime perceel zijn er volgens het bestemmingsplan mogelijkheden om de woonruimte van de bungalow te vergroten.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met voorraadkast. Riante en sfeervolle woonkamer (ca. 39 m2) met aangrenzende eetkamer, veel grote raampartijen en toegang tot het terras. De recent geplaatste houtkachel is ter overname. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuig-/filterkap. Diverse inbouwapparatuur is ter overname. Lichte slaapkamer (ca. 8 m2) met inbouwkast. De woon- en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Het perceel
De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De overige tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd met een riant gazon, zonnig terras en bomen en heesters waardoor een hoge mate van privacy wordt ervaren. Een recent gerealiseerde veranda (ter overname, ca. 5,40 bij 2,90 meter) voorzien van elektravoorzieningen is een gezellige en beschutte zitplaats. De recent geplaatste vrijstaande bergruimte (ca. 4,20 bij 3,00 meter) is voorzien van elektriciteit en water. De aangebouwde overkapping en houten berging aan de achterzijde bieden extra ruimte voor opslag.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage wordt aangewend om het park netjes te blijven onderhouden. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts €293,- per jaar.

Bestemming
Op het park geldt een recreatieve bestemming waar permanente bewoning en inschrijving door de gemeente thans wordt gedoogd. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor de financierbaarheid. De verhuurbaarheid van woningen in het Molenbosch is zeer goed.

Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt "ons" dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (een van de oudste kerken van Zuid-Oost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBERKOOP C 1846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SNOEK Makelaars

Bel 0516-764000
Dhr. van der Veen
Molenbosch 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontakt was heel goed, uitstekende begeleiding van een beginnende kandidaat makelaar Tristen Donker, op alle vragen werd goed antwoord gegeven,kon ten aller tijden ook altijd even binnen wippen, altijd vriendelijk geholpen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.