• Verkocht

Idenburgstraat 30 3515 EX Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Idenburgstraat 30, Utrecht

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht vind je dit eigentijdse tweekamerappartement – een absolute droomwoning voor starters! Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over een moderne keuken, flinke bergruimte én een ruim balkon. De woning is uitstekend geïsoleerd en het complex is uitgerust met zonnepanelen – waardoor je profiteert van lagere energiekosten als lid van de VVE. Als klap op de vuurpijl heb op de begane grond je ook nog je eigen parkeerplaats tot je beschikking!
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en hoogwaardig afgewerkt gebouw met in totaal 18 appartementen en beschikt over een lift. Het complex is gelegen aan een mooi parkje in Lauwerecht (Noordoost), een jonge buurt, met veel scholen en leuke restaurantjes, die volop in ontwikkeling is. Je woont op korte loopafstand van het centrum en hebt dus alle voorzieningen binnen handbereik! Daarnaast wandel je binnen een klein kwartiertje naar het geliefde Griftpark. De woning is overigens ook goed bereikbaar. Om de hoek van de straat vind je een busstation en je fietst binnen slechts zeven minuten naar Utrecht Centraal. Met de auto rijdt je binnen enkele ogenblikken op de omliggende uitvalswegen en binnen vijf tot tien minuten op de A12, A27 of A28.

Indeling:

Begane grond: Parkeerplaats; gedeelde fietsenstalling; gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast, halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, voorzien van nette laminaatvloer die doorloopt in het hele appartement; berging met wasmachineaansluiting; volledig betegelde badkamer uitgerust met designradiator, enkele wastafel met spiegel en ruime inloopdouche; woonkamer met groot raam en glazen deur naar het balkon; moderne halfopen keuken met twee keukenblokken, uitgerust met koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en vierpits inductiekookplaat met afzuigkap; slaapkamer met zij venster, groot raam en glazen deur naar het balkon.

Buiten:
Ruim net balkon op het noorden, volledig omsloten door metalen hekwerk.

Kortom; Ideale starterswoning op toplocatie met eigen parkeerplaats. Kom snel een kijkje nemen.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Servicekosten
€ 70 per maand
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Brandveiligheid en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LAUWERECH C 9424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.