Nieuwbouw: wonen in een lege wijk

 

‘Het is niet alleen maar bouwoverlast, je kunt echt meegroeien met een wijk’

Brede straten, trapveldjes voor de kinderen, je eigen ruime parkeerplek: wonen in een nieuwbouwwijk kent veel voordelen. Maar wanneer jij als eerste zo’n spiksplinternieuw paleisje betrekt, kan het wel even duren voor de wijk ‘volwassen’ wordt. Het is bijvoorbeeld even wachten op de buurtsuper.

Liesbeth (33) kwam zes jaar geleden met haar man in zo’n maagdelijke nieuwbouwwijk wonen: Tuinveld in ’s-Gravenzande. ‘6 jaar geleden kochten we onze eengezinswoning. We kwamen terecht in het allereerste blok van 10 huizen.’ Behalve hun blok was er niets, vandaag staan er 290 woningen. ‘Dat betekent wel dat je jarenlang middenin het bouwgeweld zit. Zandverstuivingen, geluidsoverlast...’ Liesbeth klaagt desondanks niet: ‘Je weet waar je voor tekent.’

Bovendien vindt ze het mooi om te zien hoe om haar heen de wijk verrijst. ‘Omdat het echt een woonwijk is, staan er veel verschillende woningen: appartementjes voor alleenstaande starters, eengezinswoningen.’ En er is nog een voordeel: Liesbeth kan meegroeien met haar wijk. ‘Vorig jaar kwamen enkele twee-onder-een-kapwoningen in de verkoop. We aarzelden geen moment: we konden deze stap maken in onze eigen geliefde wijk.’ In december krijgt ze de sleutel.

Nieuwbouwwijk

Starter Diego (27) kwam dit jaar ook in een kersverse nieuwbouwwijk terecht: Koningsdaal, aan de Waal in Nijmegen. ‘Vooral omdat ik het hier kon betalen’, geeft Diego toe. ‘Maar nu ik er eenmaal woon, merk ik hoe leuk het is om op een soort blanco canvas te wonen. Het centrum is vlakbij, maar dat was voor de bouwers van deze wijk geen reden om het hier niet praktisch en gezellig te maken.’ Zo is in de Waal het Rivierpark gebouwd, liefkozend ’t Eiland genoemd door buurtbewoners. ‘Heerlijk joggen en barbecueën.’

Bouwprojecten

Diego is ook gek op de oude Honigfabriek in de wijk. ‘Oké, die stond er al, maar vanwege dit nieuwbouwproject hebben ze de fabriek volledig nieuw leven ingeblazen.’ Koffietentjes, sportcomplexen, een overdekte speeltuin: de fabriek heeft voor ieder wat wils. ‘En als ik geen zin heb om naar het centrum te fietsen, eet ik lekker een hapje in de fabriek.’ Een nadeel: er is geen supermarkt op loopafstand. Ook Liesbeth heeft die niet. Tuinveld is namelijk een klassieke woonwijk: ‘Het is nooit de bedoeling geweest scholen of supermarkten te bouwen, want dit is een wijk waar alles al in de buurt zit: winkels, sportclubs en allerlei verenigingen. Wel zijn er speeltuintjes gekomen.’

Levensfase

Maar het allerleukste aan hun nieuwbouwwijk? De buren. Diego: ‘Iedereen is jong, het bruist hier.’ En stiekem vindt ook Liesbeth haar buren in dezelfde levensfase hartstikke leuk: ‘In de 6 jaar dat wij hier wonen, zijn 12 kinderen geboren. Nummer 13 is op komst.’

Meer binnen dit onderwerp